Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, TÂN BÌNH

Với bất động sản, vị trí quyết định tất cả! Nhà phố tại Nguyễn Trọng Tuyển - nơi tiềm năng tăng giá vượt trội, chờ đợi chủ nhân sành đầu tư! 🌟

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

▪️ Vị trí: Hẻm 343/19D Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
▪️ Diện tích đất: 71,55m² (5,3m × 13,5m) - Tỷ lệ đẹp, tối ưu công năng
▪️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
▪️ Đường hẻm: Thông thoáng, xe hơi vào tận nhà

🔍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố chỉ trong 10-15 phút
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập úng
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, hạ tầng đồng bộ

Đặc biệt, khu vực này đang nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

Giáo dục đẳng cấp:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (800m)
• 🏫 Trường Quốc tế Việt Úc (1.2km)
• 🏫 Đại học Công nghiệp (1.5km)

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (1.8km)

Mua sắm & Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• 🛒 AEON Mall Tân Phú (3km)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng

Kết nối giao thông:

• 🚗 Gần đường Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• 🚗 Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 🚗 Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 8,9 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm hơn 1-1,5 tỷ so với các nhà phố có vị trí và diện tích tương tự
• ✅ Giá đất khu vực đang tăng ổn định 7-10%/năm

Nhà đã hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay - tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🛣️ Cải tạo nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Bình
• 🏢 Nhiều dự án cao ốc văn phòng đang được xây dựng

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 30-40%!**

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - SINH LỜI NHIỀU PHƯƠNG ÁN

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• 💼 Cho thuê nguyên căn (thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng)
• 💼 Đầu tư lướt sóng, chờ tăng giá
• 💼 Phân chia thành nhiều phòng cho thuê (tiềm năng 35-40 triệu/tháng)

✅ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Giá bán hấp dẫn nhất thị trường - cơ hội "mua hời" không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thành
6. Nhiều phương án khai thác - linh hoạt trong đầu tư, kinh doanh
7. Chủ nhà thiện chí bán - còn thương lượng cho khách thật lòng mua

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÓ TÌM! ⚡

Với mức giá chỉ 8,9 tỷ và còn thương lượng cho khách thiện chí, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tuyệt vời này.

Lưu ý: Mình chỉ hỗ trợ khách hàng thật sự quan tâm. Nhà đẹp bán nhanh, mua bán trong ngày. Đây là mối duyên đặc biệt nếu bạn đã đọc tin này và tìm đến chúng tôi!

🔗 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại: timnhapho.vn