Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, PHƯỜNG 2, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đây chính là cơ duyên hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Trọng Tuyển đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng với vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Địa chỉ: 409D/6 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 104,9m² (5m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, công năng sử dụng tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC

Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những con đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với hệ thống hạ tầng hoàn thiện.

Đặc biệt, nhà cách mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển chỉ vài bước chân, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Maximark Cộng Hòa, chợ Phạm Văn Hai
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp
• Bệnh viện: BV Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ, BV 175
• Công viên - Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút vào trung tâm Q.1, kết nối nhanh với các quận lân cận
• Các tiện ích khác: Ngân hàng, rạp chiếu phim CGV, hàng loạt nhà hàng, quán cà phê cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 27 tỷ cho căn nhà rộng 104,9m², giá trị trung bình khoảng 257 triệu/m² - đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực.

Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 270-300 triệu/m², khiến căn nhà này trở thành cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua.

Đặc biệt, với dự án mở rộng đường Trường Sơn và nâng cấp khu vực sân bay Tân Sơn Nhất sắp triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng mạnh 20-30% trong 2 năm tới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối với đường Nguyễn Trọng Tuyển
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (trạm ga gần khu vực)
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Cộng Hòa Garden
• Trung tâm thương mại Aeon Mall dự kiến xây dựng tại quận Tân Bình

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, showroom; tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
• Homestay, căn hộ dịch vụ: Khai thác khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và tăng giá BĐS khu vực

⭐️ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng kết nối nhanh chóng với mọi tiện ích và trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiết kiệm chi phí - giá thấp hơn 5-10% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ
6. Đa dạng phương án khai thác - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp, vị trí đắc địa, giá tốt hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 CƠ HỘI MUA SẮM NHANH CHÓNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột khỏi tầm tay! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết:

• 📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang nhượng miễn phí, nhanh chóng để bạn có trải nghiệm mua bán bất động sản thuận lợi nhất.

Nhà đẹp gặp người duyên - Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!