Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời trong khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ duyên đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.3 tỷ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ chính xác: 343/61/2 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 45m² (4m x 15m) 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔶 Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Nguyễn Trọng Tuyển, cách mặt tiền chỉ khoảng 50m 🔶 Giá bán: 6.3 tỷ đồng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối quận Tân Bình với trung tâm thành phố. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái, không ngập nước.

Khu vực này có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm do:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình
• Gần trục giao thông chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, cải thiện

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp (1.2km)
• Trường Quốc tế Unis (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quân Y 175 (1km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m)
• Bệnh viện Tâm Anh (2km)

Mua sắm & Giải trí

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2.5km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (2km)
• Aeon Mall Tân Phú (4km)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)

Giao thông thuận tiện

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3km
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.3 tỷ (tương đương ~140 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực (giá thị trường dao động 150-170 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa tại quận Tân Bình.

Xét về tiềm năng sinh lời, bạn có thể:

• Ở ngay: Tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa

🔮 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông nội đô
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp sắp triển khai

Tất cả những yếu tố này sẽ thúc đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Văn phòng công ty, showroom
• Cho thuê căn hộ dịch vụ (serviced apartment)
• Homestay phục vụ khách du lịch (gần sân bay)
• Cải tạo thành chuỗi phòng cho thuê (lợi nhuận 20-25 triệu/tháng)

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay, thuận tiện di chuyển
2. Giá cực tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ vài phút di chuyển
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của thành phố
6. Công năng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Chỉ 1 căn duy nhất, không thể tìm mua với giá tương tự trong khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí vàng quận Tân Bình với mức giá chỉ 6.3 tỷ đang chờ đón bạn! Chúng tôi cam kết đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện nay cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

⚠️ Lưu ý: Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm về tay chủ mới trong những ngày tới. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc giữ chỗ 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

💎 Timnhapho.vn - Nơi những giá trị bất động sản thực sự được tôn vinh