Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, PHƯỜNG 1, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà vị trí đắc địa với mức giá hấp dẫn đã xuất hiện! Đây là thời điểm lý tưởng để đưa ra quyết định thông minh trước khi giá bất động sản khu vực tiếp tục tăng trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 355a/5a Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 54m2 (6m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 7,4 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên đường Nguyễn Trọng Tuyển - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, bất động sản sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• ✨ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✨ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✨ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✨ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
• ✨ Mật độ dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo

"Khu vực Nguyễn Trọng Tuyển luôn là điểm nóng trên bản đồ bất động sản TP.HCM với tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại:

🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Tòa nhà Etown Cộng Hòa
• Khu căn hộ cao cấp The Prince Residence
• Trung tâm thương mại Pearl Plaza

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• LOTTE Mart Cộng Hòa (5 phút)
• Vincom Plaza Quang Trung (7 phút)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Tâm Anh (7 phút)
• Bệnh viện Quân y 175 (10 phút)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn (5 phút)

🏫 Trường học, đại học:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (3 phút)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (10 phút)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút)

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút)
• Công viên Gia Định (10 phút)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng đón taxi và xe công nghệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,4 tỷ (tương đương khoảng 137 triệu/m2), đây là cơ hội đầu tư hiếm có so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 150-170 triệu/m2
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💎 Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, kết cấu đẹp, khu vực phát triển

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Trọng Tuyển
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🔸 Dự án Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất mở rộng
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom, tiệm spa...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành
4. Cải tạo phân chia căn hộ: Thiết kế thành các căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa dòng tiền

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Thiết kế đẹp, hiện đại, dễ dàng chuyển đổi công năng sử dụng
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG!

Với mức giá chỉ 7,4 tỷ (còn thương lượng), căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư thông thái. Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 355a/5a Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình, TP.HCM 👉 WEBSITE: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Khách thiện chí xem nhà trực tiếp sẽ được ưu đãi đặc biệt!