Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP NGUYỄN TRỌNG TUYỂN CHỈ 8.3 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại Tân Bình? Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường và đang chờ đợi chủ nhân mới! Tin nóng hổi - Căn nhà đẹp tại đường Nguyễn Trọng Tuyển với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 43,2m² (7,2m x 6m)
• 🔶 Kết cấu nhà: Thiết kế hiện đại, kiên cố, hoàn thiện đẹp
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 8,3 tỷ (còn thương lượng)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! Mỗi ngôi nhà đều có một câu chuyện riêng, và đây có thể là điểm khởi đầu cho câu chuyện mới của bạn.

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Tân Bình, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện lưu thông
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng nhờ vị trí chiến lược

Với vị trí hiếm có như vậy, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghệ Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, phòng khám Đa khoa
• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, AEON Mall Tân Phú
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng từ bình dân đến cao cấp
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Sống ở đây, mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng chỉ trong bán kính 1-2km. Tiết kiệm thời gian di chuyển, tối ưu chất lượng cuộc sống.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,3 tỷ cho căn nhà 43,2m² tại vị trí đắc địa này, giá trị đầu tư được thể hiện rõ:

• ✅ Giá trên m²: ~192 triệu/m² - cực kỳ hợp lý so với giá thị trường khu vực (dao động 200-230 triệu/m²)
• ✅ Tính thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu thuê/mua mạnh mẽ
• ✅ Xu hướng tăng giá: Bất động sản khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh - yếu tố quan trọng hàng đầu trong đầu tư BĐS

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm tại TP.HCM, các bất động sản có pháp lý rõ ràng như căn nhà này ngày càng trở nên quý hiếm và đắt đỏ.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Dự án nút giao thông Trường Sơn - Tân Sơn Nhất
• 🔸 Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng thêm 20-30%.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, studio, showroom...
3. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5-4.3%/năm
4. Đầu tư: Nắm giữ và chờ giá tăng trong trung-dài hạn

Đầu tư vào bất động sản không chỉ là sở hữu một tài sản, mà còn là xây dựng nền tảng tài chính vững chắc cho tương lai. Nhà đất là tài sản hữu hình duy nhất có khả năng tăng giá theo thời gian.

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN NGÔI NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - số lượng nhà đất có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Cơ hội không chờ đợi ai cả! Nếu bạn đã xem đến đây, đó chính là cái duyên với bất động sản này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ thủ tục: Công chứng nhanh gọn, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

👉 Cam kết: Pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

Đừng để bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp này! Hãy đến xem ngay hôm nay!

Bạn có thể tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại Tân Bình hoặc tham khảo kinh nghiệm mua nhà để có quyết định đầu tư thông minh nhất.