Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trung Trực Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN TRUNG TRỰC - PHƯỜNG 5 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu ngôi nhà đẹp trên đường Nguyễn Trung Trực - vị trí vàng đang được săn đón rất nhiều trên thị trường!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 69m² (4m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Đường Nguyễn Trung Trực, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 9.5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

👉 Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC BÌNH THẠNH

Đường Nguyễn Trung Trực được biết đến là một trong những tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• ⏱️ 10 phút đến trung tâm Quận 1
• ⏱️ 15 phút di chuyển đến Quận 2, Thủ Đức
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long

Vị trí này đang nóng lên từng ngày với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu

• 🏫 Trường THPT Gia Định
• 🏫 Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• 🏫 Trường Quốc tế EMASI

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Gia Định
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Chợ Bà Chiểu
• 🛒 Vincom Bình Thạnh
• 🍹 Hàng loạt quán cà phê, nhà hàng sang trọng

Công viên & Khu vui chơi

• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• 🌳 Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 10 phút di chuyển

💎 TẠI SAO PHẢI MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng khan hiếm - Nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực là tài sản có giá trị ổn định và tăng dần theo thời gian
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 9.5 tỷ cho vị trí đắc địa, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. Tiềm năng khai thác cao - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
5. Cơ hội đầu tư hạn chế - Mỗi năm chỉ có 2-3 căn mặt tiền Nguyễn Trung Trực xuất hiện trên thị trường
6. Tương lai phát triển rõ ràng - Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển mạnh

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 9.5 tỷ được đánh giá là cực kỳ hợp lý và thậm chí còn thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS này:

• 📌 Lộ giới đường Nguyễn Trung Trực đang được mở rộng
• 📌 Hạ tầng khu vực được đầu tư mạnh mẽ
• 📌 Bến xe buýt mới sắp được xây dựng cách nhà chỉ 500m
• 📌 Xu hướng dịch chuyển các văn phòng về khu vực Bình Thạnh

Dự báo tăng giá:** 15-20% trong 2 năm tới dựa trên phân tích thị trường và quy hoạch.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng - Vị trí mặt tiền thuận lợi cho các mô hình F&B, thời trang
2. Văn phòng công ty - Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng đi lại
3. Cho thuê sinh lời - Thu về 25-30 triệu/tháng, ROI khoảng 3.8%/năm
4. Ở kết hợp kinh doanh - Mô hình "live-work" đang rất thịnh hành

🌟 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (đoạn qua Bình Thạnh)
• 🏙️ Trung tâm hành chính mới của Quận Bình Thạnh
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏢 Tổ hợp thương mại dịch vụ tại khu đất vàng gần chợ Bà Chiểu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Chỉ còn duy nhất 1 căn** với mức giá đặc biệt này! Cơ hội không đến lần thứ hai, timnhapho.vn tự hào giới thiệu sản phẩm độc quyền đến quý khách.

Nhà đẹp thường không chờ đợi người mua, mà người mua phải nhanh chân săn đón nhà đẹp!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tài chính miễn phí

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Nhà bán Bình Thạnh hoặc Nhà phố 9-10 tỷ

📌 Tìm hiểu thêm về Thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh để có quyết định đầu tư thông minh

Đăng tin bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên gia bất động sản Tp.HCM