Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG KIÊN CỐ TẠI GÒ VẤP ✨

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí thuận lợi tại quận Gò Vấp? Timnhapho.vn tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố 2 tầng kiên cố tại hẻm đường Nguyễn Tư Giản - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 174/2/4 đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Tư Giản, khu dân cư an ninh
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 6,9 tỷ (132,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Nguyễn Tư Giản - tuyến đường thông thoáng tại Phường 12, Quận Gò Vấp. Khu vực này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới. Đặc biệt:

• Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quang Trung
• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Hẻm xe hơi vào tận nhà, thuận tiện đi lại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGÔI NHÀ

Cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Văn Nghị, Trường THPT Gò Vấp, Trường ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Siêu thị Emart, Vincom Plaza Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Gần tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,9 tỷ (tương đương 132,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư bởi:

• Giá bất động sản tại Gò Vấp liên tục tăng 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Nhà đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo ban đầu
• Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối cho người mua

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Tuyến Metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận Gò Vấp
• Phát triển trung tâm thương mại mới trong khu vực

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng khoa học, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Văn phòng công ty, showroom nhỏ
• Cho thuê nguyên căn (thu nhập khoảng 15-18 triệu/tháng)
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển mạnh của Gò Vấp
2. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, cơ hội cho người nhanh tay
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, không tranh chấp
4. Kết cấu vững chắc - nhà 2 tầng kiên cố, xây dựng chất lượng
5. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
6. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn mất đi cơ hội đầu tư sinh lời.

Liên hệ ngay: Anh Quách Tuấn Kiệt - 0902637493 (Zalo/Viber)**

👉 Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp 👉 Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí 👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin của chúng tôi đã là cái duyên. Hãy để Timnhapho.vn kết nối duyên lành này và đưa bạn đến ngôi nhà mơ ước!"