Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 7,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN TƯ GIẢN, GÒ VẤP CHỈ 7.55 TỶ!

Quý anh chị đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đầy đủ tiện nghi, lại có vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Tư Giản, P.12, Gò Vấp - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành tổ ấm hoàn hảo và tài sản tích lũy bền vững cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 236/27 đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 59,3m² (4m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 128,2m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,55 tỷ (127,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc trên đường Nguyễn Tư Giản, một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của quận Gò Vấp. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển:

• Hẻm xe hơi thoải mái ra vào
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Quang Trung, Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh
• Vị trí an ninh, dân cư văn minh, hiện đại
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Công Trứ, trường Tiểu học Lê Quý Đôn, trường Mầm non Hoa Hồng...
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, phòng khám đa khoa chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, siêu thị Co.opmart, Vinmart, các chợ truyền thống
• Giải trí: Công viên Gia Định, Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam
• Giao thông: Tiếp cận dễ dàng các tuyến xe buýt và đường Metro số 4 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,55 tỷ (tương đương 127,3 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng giá nhà phố cùng khu vực có diện tích và kết cấu tương đương
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng của quận Gò Vấp
• Giá trị bền vững với pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• Nâng cấp mở rộng các trục đường chính quanh khu vực
• Phát triển thêm các trung tâm thương mại, khu phức hợp
• Quy hoạch xanh tại các khu vực công viên, không gian công cộng

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, bất động sản này mang lại nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty nhỏ
• Cho thuê với lợi nhuận ổn định (dự kiến 15-20 triệu/tháng)
• Đầu tư tích lũy dài hạn, bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản
• Cải tạo nâng cấp để tăng giá trị trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng tại quận Gò Vấp đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu đẹp với 2 tầng hiện đại, không gian sống thoải mái
4. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá BĐS liên tục tăng

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản giá trị tại khu vực đang phát triển năng động. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường!

Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản đáng giá này. Duyên đã đưa quý anh chị đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Cam kết thông tin chính xác, minh bạch - Hỗ trợ khách hàng tận tâm - Giao dịch nhanh chóng, an toàn.

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Địa chỉ chính xác: 236/27 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh