Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - HẺM NGUYỄN TƯ GIẢN - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí thuận lợi với mức giá hợp lý tại khu vực Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Nguyễn Tư Giản - nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại và là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 61/14 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP.HCM • Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 4 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 10,5 tỷ (145,8 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.83327,106.63787

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc trên hẻm đường Nguyễn Tư Giản, một trong những khu vực dân cư văn minh, an ninh và phát triển nhanh chóng của quận Gò Vấp. Vị trí đắc địa này mang đến nhiều lợi thế:

• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao • Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận • Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng • Môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Chỉ vài phút di chuyển, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận đa dạng tiện ích:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Mở TPHCM • Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp • Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây, Lotte Mart Gò Vấp • Vui chơi giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên • Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,5 tỷ (145,8 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua bởi:

• Giá đất tại Gò Vấp đang tăng đều 7-10%/năm • Vị trí hẻm rộng, thuận tiện di chuyển • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn • Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai • ROI dự kiến 4-5%/năm nếu khai thác cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và 4 phòng ngủ, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể khai thác cửa hàng, văn phòng • Đầu tư cho thuê: Phù hợp cho thuê văn phòng hoặc gia đình với mức sinh lời ổn định • Ở và làm văn phòng: Lý tưởng cho các chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ • Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình 5-7 thành viên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Kết cấu đẹp, chắc chắn - 3 tầng, 4 phòng ngủ rộng rãi
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có nhà phố giá tốt tại khu vực này

⏰ CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai! Hãy là người sở hữu căn nhà đáng mơ ước này trước khi giá tăng. Duyên may không đến hai lần - nếu bạn đang đọc tin này, đó có thể là duyên lành để sở hữu tổ ấm lý tưởng cho gia đình.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Lưu ý: Đây là căn nhà độc quyền phân phối, chúng tôi cam kết giá tốt nhất thị trường và hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị đích thực của bất động sản.

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo thông tin thị trường bất động sản Gò Vấp

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Gò Vấp