Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN TƯ GIẢN, PHƯỜNG 12, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và pháp lý rõ ràng tại khu vực Gò Vấp? Duyên may đã đến khi bạn xem tin này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố vừa mới lên kệ tại hẻm đường Nguyễn Tư Giản, một vị trí "vàng" tại Phường 12, Quận Gò Vấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 68/26 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 58m² (4m x 14,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hoàn thiện cao cấp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• 💰 Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường hẻm: Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI VÀNG

Đường Nguyễn Tư Giản là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận Gò Vấp, nối liền nhiều trục đường lớn:

• ✅ Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề trục đường Phạm Văn Đồng - cung đường đẳng cấp với nhiều tiện ích
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận Bình Thạnh, Quận 12 và Thủ Đức
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ

"Đầu tư vào khu vực này là đầu tư vào tương lai - nơi giá trị bất động sản chỉ có thể đi lên!"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Nhà 68/26 Nguyễn Tư Giản** nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình bạn:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Trung Trực (500m)
   • Đại học Công Nghiệp (1,5km)
   • Trường Mầm non Hoa Hồng (300m)
   • Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm (700m)

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Gò Vấp (1km)
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (600m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Gò Vấp (1,2km)
   • Siêu thị Vinmart (400m)
   • TTTM Vincom Plaza Gò Vấp (1,5km)
   • Công viên Gia Định (2km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Trạm xe buýt (200m)
   • Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Gần các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10 tỷ (chỉ khoảng 172 triệu/m²), căn nhà này đang có giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔸 Nhà phố cùng khu vực có giá trung bình 180-200 triệu/m²
• 🔸 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• 🔸 Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, nâng cấp hạ tầng

"Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho thế hệ sau"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS tại đường Nguyễn Tư Giản và Phường 12, Gò Vấp sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ:

1. Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng - tạo động lực phát triển mới cho khu vực
2. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng
3. Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước Gò Vấp giai đoạn 2023-2025
4. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• ✅ Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• ✅ Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon tại tầng trệt
• ✅ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 15-20 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư: Giữ đất chờ tăng giá, sinh lời trong tương lai gần

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Nhà phố vị trí đẹp tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích
4. GIÁ BÁN HỢP LÝ - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
5. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời

🔥 ĐỪNG ĐỂ VUỘT MẤT CƠ HỘI!

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm! Căn nhà này hiện đang được nhiều khách hàng quan tâm. Với mức giá chỉ 10 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng hoặc kênh đầu tư sinh lời.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 Hotline: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng) - SMS/Zalo/Viber để được tư vấn nhanh nhất 🌐 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại Gò Vấp

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Mỗi lần xem tin của chúng tôi, mỗi lần bạn gần hơn với ngôi nhà mơ ước!