Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

✨ NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN TƯ GIẢN - GÒ VẤP: CƠ HỘI VÀNG CHỈ 6.3 TỶ✨

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và giá cả hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 76/23 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 6.3 tỷ (157.5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Tư Giản là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Gò Vấp, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hạ tầng hoàn thiện. Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Khu vực này đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng đều qua từng năm. Vị trí này đặc biệt phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh

Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến Ngã tư Hạnh Thông Tây
• 10 phút đến Công viên Gia Định
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 20 phút đến trung tâm Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.3 tỷ (157.5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực Nguyễn Tư Giản - nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 165-180 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị của bất động sản này:

• Vị trí hẻm thông, kết nối thuận tiện
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Gần nhiều tiện ích công cộng
• Kết cấu nhà đẹp, có thể vào ở ngay

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận Gò Vấp
• Tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Lăng Cha Cả (giai đoạn nghiên cứu)
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

Những dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới!

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với diện tích 40m² và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể:

• Làm nơi ở lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• Kinh doanh online, văn phòng làm việc tại nhà
• Cho thuê sinh viên (gần nhiều trường đại học)
• Đầu tư sinh lời, tích lũy tài sản dài hạn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 6.3 tỷ cho vị trí đắc địa tại Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí tiềm năng - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
5. Hạ tầng hoàn thiện - Điện, nước, internet đầy đủ
6. Không gian sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, an ninh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá trị tăng đều theo thời gian

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG! 🔥

Những căn nhà có vị trí đẹp, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng như thế này không còn nhiều trên thị trường. Cơ hội này chỉ dành cho người quyết định nhanh chóng!

📱 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: Quách Ái Phụng - 0933904348** (Zalo/Viber)

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà chỉ chờ một chủ nhân xứng đáng. Xem thêm các căn nhà tương tự tại Gò Vấp hoặc tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TPHCM.

👉 Địa chỉ: 76/23 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp, TP.HCM 👉 Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ 👉 Giá bán: 6.3 tỷ (Còn thương lượng)