Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Ư Dĩ Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN Ư DĨ - THẢO ĐIỀN

Cơ hội hiếm có chỉ đến một lần - Khi duyên đưa bạn đến với căn nhà phố hoàn mỹ này tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thảo Điền! Đây không chỉ là một bất động sản, mà là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị và tổ ấm đẳng cấp cho gia đình Việt hiện đại.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Ư Dĩ, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 117m² (6m × 20m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 25 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THẢO ĐIỀN

Đường Nguyễn Ư Dĩ được biết đến là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Thảo Điền với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại khu vực trung tâm Thảo Điền - nơi cư trú của cộng đồng người nước ngoài đẳng cấp
• ✅ Đường rộng, thông thoáng, không ngập lụt
• ✅ Vị trí cực kỳ thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực an ninh nghiêm ngặt, môi trường sống cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển** đến các tiện ích ngoại khu hàng đầu:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • Vincom Mega Mall Thảo Điền
   • TTTM Thảo Điền Pearl
   • Annam Gourmet Market
   • Saigon Square Thảo Điền

2. Trường học quốc tế danh tiếng:

   • Trường Quốc tế Anh BIS
   • Trường Quốc tế Mỹ SSIS
   • Trường Quốc tế Úc AIS
   • Trường mầm non Maple Bear

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec
   • Phòng khám Gia đình Victoria Healthcare
   • Phòng khám FV Sài Gòn

4. Không gian xanh & Giải trí:

   • Bến du thuyền Sài Gòn
   • Khu dã ngoại Thảo Điền
   • Công viên ven sông
   • Các nhà hàng, quán cà phê sang trọng dọc sông Sài Gòn

5. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Dễ dàng di chuyển đến Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ
   • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Giá bán chỉ 25 tỷ - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực!**

• 🔍 Mức giá trung bình tại Nguyễn Ư Dĩ dao động từ 250-300 triệu/m² cho nhà phố xây sẵn
• 🔍 Căn này chỉ còn ~214 triệu/m² - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!
• 🔍 Dự kiến tăng giá 15-20% trong vòng 12 tháng tới nhờ:
  • Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
  • Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu Đông
  • Khu vực ngày càng khan hiếm nguồn cung nhà phố

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

1. Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
2. Tuyến Metro số 1: Dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2024
3. Quy hoạch nâng cấp đường song hành: Giúp giao thông khu vực thông thoáng hơn
4. Phát triển Đại lộ ven sông Sài Gòn: Nâng tầm diện mạo và giá trị BĐS khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bài toán đầu tư hoàn hảo với nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Vị trí thuận lợi để mở:

   • Văn phòng công ty
   • Cửa hàng thời trang cao cấp
   • Spa, salon tóc hạng sang
   • Coffee shop phong cách

2. Cho thuê sinh lời:

   • Tiềm năng cho thuê 80-100 triệu/tháng
   • Lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
   • Khách thuê chủ yếu là người nước ngoài uy tín, dài hạn

3. Đầu tư dài hạn:

   • Khu vực có tốc độ tăng giá bền vững 10-15%/năm
   • Thanh khoản cao khi cần bán ra

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trên tuyến đường đắt giá bậc nhất Thảo Điền
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội không đến lần hai
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Kết cấu đẹp - Nhà 3 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo theo ý
6. Diện tích lý tưởng - 117m² vừa đủ không gian sống thoải mái nhưng không quá tốn kém
7. Nguồn cung khan hiếm - Cơ hội mua nhà phố chính chủ tại Thảo Điền ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ CÓ 1 CĂN DUY NHẤT!

Nếu chậm chân chỉ 1 ngày, cơ hội sở hữu căn nhà phố đẳng cấp này sẽ vụt mất! Thống kê từ timnhapho.vn cho thấy tỷ lệ giao dịch thành công tại Thảo Điền đạt 85% chỉ sau 2 tuần đăng tin.

Lời khuyên từ chuyên gia*: "Thảo Điền luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM, với mức tăng giá bền vững qua các năm. Căn nhà phố này là cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay."* - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường
Hotline/Zalo: 090.118.4444
Website**: timnhapho.vn

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân căn nhà phố đẳng cấp này ngay hôm nay!

Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch.

📌 Xem thêm các căn nhà phố Thảo Điền
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản Thảo Điền
📌 Đánh giá tiềm năng tăng giá khu Đông