Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 1 - Giá Chỉ 8,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố nằm trên hẻm đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 124/10 Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực an ninh, dân trí cao
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Hàm Nghi. Khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Đặc biệt, với chính sách phát triển đô thị của TP.HCM, Quận 1 luôn được ưu tiên đầu tư cải tạo, nâng cấp hạ tầng, khiến bất động sản nơi đây trở thành kênh đầu tư an toàn và sinh lời bậc nhất.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Chợ Bến Thành (5 phút), Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center (10-15 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn (5-10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (10 phút)
• 🚉 Giao thông: Ga Sài Gòn, Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 (dễ dàng tiếp cận)

Đặc biệt, vị trí này giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí của thành phố, mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho gia đình.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 8,4 tỷ (tương đương 280 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực Nguyễn Văn Cừ, nơi có giá trung bình từ 320-350 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Vị trí trung tâm Quận 1 - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi các dự án Metro hoàn thành

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Dự kiến hoàn thành năm 2024, sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho bất động sản khu vực
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Chợ Bến Thành: Nâng cấp khu vực thành trung tâm thương mại - du lịch hiện đại
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4: Kết nối trực tiếp Quận 1 với Khu đô thị Thủ Thiêm

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4%/năm)
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 5-6%/năm
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư an toàn - Bất động sản "đất vàng" trung tâm luôn là kênh tích sản bền vững

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vàng vụt mất! Căn nhà hiếm có tại vị trí đắc địa Quận 1 này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
• ✅ Giảm giá cho khách hàng có thiện chí

🔥 LƯU Ý: Cơ hội sở hữu với mức giá này chỉ còn trong thời gian ngắn! 🔥

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo

Bạn đang xem tin đăng từ Timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM