Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 5 - Giá Chỉ 5,68 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA NGUYỄN VĂN CỪ - QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà có vị trí đắc địa tại trung tâm quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này với giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ: 119/19/12 Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường 2, Quận 5, TP. HCM
• 📏 Diện tích đất: 27m² (3m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 5,68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🌆

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Cừ - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 5 với các quận trung tâm. Đây là khu vực sầm uất, luôn duy trì mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở không ngừng tăng.

Căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền Nguyễn Văn Cừ chỉ vài phút đi bộ. Đặc biệt, khu vực này là một trong những vị trí có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất thành phố, mức tăng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HOÀN HẢO 🛍️

Thương mại - Mua sắm**:

• Chợ An Đông Plaza (chỉ cách 5 phút đi xe)
• Siêu thị Satramart Xa Lộ Hà Nội
• Trung tâm thương mại Nguyễn Kim

Y tế - Giáo dục**:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 3km)
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• Trường Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Sư phạm Kỹ thuật

Công viên - Giải trí**:

• Công viên Lê Thị Riêng
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

Giao thông thuận lợi**:

• Kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10
• Tuyến xe buýt đa dạng
• Gần tuyến Metro số 3 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI 💵

Với mức giá chỉ 5,68 tỷ (tương đương khoảng 210 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 240-260 triệu/m².

Phân tích tiềm năng tăng giá**:

• Quận 5 là một trong những quận có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Vị trí gần các tuyến metro đang xây dựng
• Khu vực có nhiều dự án chỉnh trang đô thị trong tương lai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• Dự án cải tạo hành lang Kênh Đôi
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Căn nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp thích hợp mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Khu vực có nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ đối tượng sinh viên, người đi làm
3. Mua để tích lũy tài sản: Giá trị BĐS tại đây luôn ổn định và tăng trưởng đều

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✅

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Giao dịch nhanh gọn - Nhà có sẵn, xem là ưng ngay
7. Cơ hội hiếm có vì BĐS khu vực này rất ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Thị trường BĐS khu vực Quận 5 đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp và giá hợp lý như thế này. Cơ hội chỉ đến một lần và có thể qua đi nhanh chóng.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội trôi qua! Đây có thể là quyết định tài chính thông minh nhất** của bạn trong năm nay.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ! 📞

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Call/Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Địa chỉ: 119/19/12 Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường 2, Quận 5, TP.HCM

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin. Chúng tôi luôn đồng hành cùng quý khách trong mọi giao dịch.

Nhà đẹp có duyên với người, xem tin này và liên hệ ngay hôm nay là duyên của bạn với căn nhà đang chờ đợi chủ nhân mới!