Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN VĂN ĐẬU, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa đầu tư, vị trí đẹp tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố độc đáo và hiếm có này ngay hôm nay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 207/51 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 66m² (6m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,5 tỷ (159,1 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên đường Nguyễn Văn Đậu - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh
• Vị trí cực kỳ đắc địa, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực an ninh, dân trí cao với môi trường sống văn minh, hiện đại
• Khu phố sầm uất, nhộn nhịp nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết

🏫 Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp, trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, phòng khám đa khoa chỉ cách vài phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh, siêu thị Emart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, quán café, nhà hàng đa dạng
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank trong bán kính 1km

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Đậu sẽ làm tăng giá trị BĐS trong tương lai gần
• Khu vực đang có nhiều dự án chung cư, văn phòng mới khởi công

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 10,5 tỷ - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có diện tích tương đương
• Giá trị BĐS khu vực tăng đều 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Nhà có sổ hồng riêng nên dễ dàng giao dịch, không phát sinh chi phí phí pháp lý
• Mức giá 159,1 triệu/m² rất hợp lý so với vị trí đắc địa tại Quận Bình Thạnh
• Chủ nhà cần bán gấp nên giá đã được điều chỉnh cực kỳ hấp dẫn

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Ở và kinh doanh kết hợp: Vị trí thuận lợi cho việc mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng 1
2. Cải tạo xây dựng mới: Diện tích 6x11m lý tưởng để xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người đi làm tại trung tâm
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
5. Xây dựng căn hộ mini: Tối ưu công năng với mô hình căn hộ cho thuê sinh lợi nhuận ổn định

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại Phường 11, Bình Thạnh - khu vực trung tâm với giá trị không ngừng tăng
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đẹp và xu hướng phát triển của khu vực
4. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, cơ hội mua được nhà giá tốt ngày càng hiếm
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm tại khu vực Bình Thạnh với đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Khả năng thanh khoản cao nhờ nhu cầu mua ở thực và đầu tư tại khu vực này luôn dồi dào
7. Mức giá còn thương lượng cho người mua thực sự quan tâm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất vụt mất! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, quý khách sẽ được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà trực tiếp:

📱 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Liên hệ qua Zalo, Viber hoặc SMS

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp này ngay hôm nay!

👉 Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM