Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP - ĐẲNG CẤP SỐNG TẠI BÌNH THẠNH

Duyên may hiếm có! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu ngôi nhà phố 2 tầng vị trí vàng tại khu vực Phường 6, Quận Bình Thạnh - nơi đang phát triển mạnh mẽ và đầy tiềm năng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 90m² (7,2m x 12,5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Vị trí: 49/30/5 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (chỉ 105,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Đậu - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Thị Nghè
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ

Tiện ích xung quanh phong phú**:

• 🏫 Trường học các cấp: ĐH Văn Lang, Trường THPT Gia Định, Trường Tiểu học Phường 6
• 🏥 Bệnh viện gần kề: BV Hạnh Phúc, BV Bình Thạnh
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, BigC
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần trục đường lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng

Dự án hạ tầng sắp tới**:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá hấp dẫn chỉ 105,6 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Metro số 1 đi vào hoạt động
• Mức giá trung bình trong khu vực đang dao động 115-130 triệu/m²
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi mạnh mẽ

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, phòng khám...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá ít nhất 7-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và hạ tầng đang phát triển
5. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Khu dân cư văn minh, an ninh với dân trí cao
7. Cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà phố đẹp, vị trí vàng này trước khi quá muộn. Cơ hội là có hạn, quyết định là vô hạn!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này chính là duyên lành đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua!"

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!