Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU SIÊU ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp trên đường Nguyễn Văn Đậu - con đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 138,6m² (4,2m x 33m) - diện tích cực kỳ lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 27,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Quận 1, 3, Phú Nhuận)
• ✅ Khu vực đông dân cư, có nhiều doanh nghiệp, văn phòng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH TUYỆT VỜI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Co.opmart Bình Thạnh chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hutech gần kề
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vui chơi giải trí thiếu nhi quận Bình Thạnh
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành, nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 138,6m² tại đường Nguyễn Văn Đậu, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền tại khu vực này dao động từ 200-250 triệu/m², nhà chúng tôi chào bán chỉ ~198 triệu/m²
• 📈 Mặt tiền kinh doanh tại Bình Thạnh đang có xu hướng tăng giá mạnh, đặc biệt khi Metro số 1 đi vào hoạt động
• 🔄 Tiềm năng sinh lời từ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng cực kỳ cao

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
• 🏙️ Khu đô thị thông minh Bình Thạnh đang trong quá trình triển khai
• 🏢 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ được xây dựng trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• 💼 Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café, spa, salon
• 🏪 Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏡 Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Đậu, trung tâm quận Bình Thạnh
2. Giá trị gia tăng - tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Diện tích lý tưởng - 138,6m² đa dạng công năng sử dụng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - từ mua sắm, giáo dục đến y tế, giải trí
6. Khu vực phát triển - nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của TP.HCM
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - mặt bằng kinh doanh tại khu vực này rất khó tìm và luôn có nhu cầu cao

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - MUA NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu với mức giá hấp dẫn như thế này không dễ tìm. Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý - một sự kết hợp hoàn hảo đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi người khác nhanh chân hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Gọi ngay 090.118.4444 gặp Anh Quách Cường để xem nhà và sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý tận tâm!

💯 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận Bình Thạnh

💯 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Bình Thạnh

Thông tin được cung cấp bởi TìmNhàPhố.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.