Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHƯỜNG 6 - BÌNH THẠNH CHỈ 3.85 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh trong khu vực sầm uất của quận Bình Thạnh? Duyên may đã đến! Căn nhà phố hẻm đường Nguyễn Văn Đậu đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3.85 tỷ - một mức giá hiếm có khó tìm trong khu vực này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 16m² (4m x 4.2m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở hoặc kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 45/43/20 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 3.85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển tại quận Bình Thạnh. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Chỉ cách mặt tiền Nguyễn Văn Đậu vài phút đi bộ
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến đường Phan Văn Trị, Nguyễn Gia Trí (D2)
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, khu vực bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với hệ thống xe buýt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoạt động

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3.85 tỷ, căn nhà này đang được bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích cụ thể:

• ✅ Giá đất khu vực dao động từ 240-270 triệu/m² - Căn nhà này chỉ khoảng 240 triệu/m²
• ✅ Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 4.2-4.5 tỷ
• ✅ Tiết kiệm ngay 350-500 triệu so với thị trường
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang trong giai đoạn phát triển vượt bậc với nhiều dự án quan trọng:

• 🔹 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành và đi vào hoạt động
• 🔹 Dự án cải tạo và nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh
• 🔹 Phát triển không gian công cộng dọc bờ sông Sài Gòn

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh online - mô hình phổ biến và hiệu quả
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm - thu nhập ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty nhỏ/start-up - không gian làm việc lý tưởng
4. Kinh doanh dịch vụ, cửa hàng nhỏ - tận dụng lưu lượng người qua lại
5. Đầu tư lâu dài - tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội hiếm có
4. Cơ hội sở hữu nhà riêng tại Bình Thạnh với ngân sách dưới 4 tỷ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần đi xa
6. Khu vực an ninh - môi trường sống an toàn, văn minh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Bình Thạnh đang chờ đợi chủ nhân mới. Cơ hội sở hữu với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài! Chúng tôi tin rằng duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đây có thể là tổ ấm hoặc khoản đầu tư sinh lời mà bạn đang tìm kiếm!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ!

👉 Đừng chần chừ - Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!
👉 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Sẵn sàng phục vụ 24/7
👉 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý, hồ sơ, thủ tục mua bán trọn gói
👉 Website: timnhapho.vn - Cổng thông tin bất động sản uy tín

Cơ hội mua nhà là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội khi nó đến! Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán nhà minh bạch, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất!