Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 56M2 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 6, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản có vị trí kim cương này trước khi giá trị của nó tăng vọt trong tương lai gần.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 56m² (7m x 8m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ⭐ Nằm tại khu vực phát triển sầm uất nhất Bình Thạnh
• ⭐ Đường lớn, dễ dàng di chuyển, thuận tiện kinh doanh
• ⭐ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh rộng mở
• ⭐ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đảm bảo tăng giá bền vững

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện và hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, The Manor, Pearl Plaza
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế APHIS, Đại học Văn Lang cơ sở 3
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám Đa khoa Hồng Đức
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Văn Thánh
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, nhanh chóng di chuyển về Quận 1, Thủ Đức

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ (tương đương khoảng 133,9 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Nguyễn Văn Đậu dao động từ 140-160 triệu/m²
• 📈 Biên độ tăng giá khu vực này đạt 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua
• 💼 Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm, đảm bảo dòng tiền ổn định

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, cách nhà chỉ vài phút di chuyển
• 🌉 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Văn Đậu
• 🏙️ Khu đô thị mới và trung tâm thương mại đang được quy hoạch trong khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh mặt tiền: quán cafe, spa, showroom, văn phòng...
• 💼 Cho thuê toàn bộ với giá trị sinh lời hấp dẫn
• 🏢 Xây dựng căn hộ mini cho thuê, đảm bảo dòng tiền ổn định
• 💰 Đầu tư, nắm giữ chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán cực tốt - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực thành phố
7. Cơ hội khan hiếm - tài sản với các yếu tố này rất hiếm xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

"Mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến" - Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này vuột khỏi tay! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy càng ngày càng hiếm, chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục vay ngân hàng nhanh chóng

👉 Website: timnhapho.vn

📝 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh và TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản có pháp lý rõ ràng, giá trị thực và tiềm năng phát triển.

💼 Xem thêm các bất động sản Bình Thạnh hoặc nhà phố dưới 10 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.