Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG 11, BÌNH THẠNH

Duyên lành đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này - Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 65,4m² (4,36m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔹 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ - Mức giá đặc biệt hấp dẫn so với thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Đậu - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền đắt giá trên trục đường sầm uất, luôn nhộn nhịp giao thương
• Kết nối liền mạch với trung tâm thành phố, chỉ 5 phút đến Quận 1
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư trí thức
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Bình Thạnh

Đường Nguyễn Văn Đậu có lịch sử tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua, là một trong những khu vực có thanh khoản tốt nhất Bình Thạnh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Bình Thạnh:

📚 Giáo dục chất lượng:

• Trường Đại học Văn Lang (cơ sở Nguyễn Văn Đậu) - 3 phút đi bộ
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền - 5 phút di chuyển
• Trường Quốc tế ISHCMC - 10 phút di chuyển

🏥 Y tế toàn diện:

• Bệnh viện Gia Định - 5 phút di chuyển
• Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia - 7 phút di chuyển
• Phòng khám đa khoa quốc tế Yersin - 10 phút di chuyển

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Bà Chiểu - trung tâm thương mại truyền thống sầm uất - 7 phút
• Vincom Center Bình Thạnh - 8 phút di chuyển
• The Pearl Hòa Bình - tổ hợp thương mại cao cấp - 10 phút

🌳 Không gian sống:

• Công viên Văn hóa Gò Vấp - 12 phút di chuyển
• Sông Sài Gòn - không gian đi bộ, ngắm cảnh - 10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương ~114 triệu/m²), đây là cơ hội siêu hời khi:

• Giá trung bình khu vực dao động 120-150 triệu/m²
• Thấp hơn 10-20% so với các căn có diện tích và vị trí tương đương
• Tiết kiệm ngay 500-800 triệu đồng so với thị trường
• Nhà mặt tiền tại Bình Thạnh hiện khan hiếm nguồn cung, giúp bảo toàn giá trị và dễ dàng thanh khoản

"Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi chỉ áp dụng cho khách hàng nhanh chóng quyết định. Cơ hội không chờ đợi ai!"

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - nâng cấp cảnh quan đô thị
• Quy hoạch nâng cấp Phường 11 thành khu phố thương mại - dịch vụ cao cấp
• Đại lộ Ven sông Sài Gòn - dự án tỷ đô sẽ biến Bình Thạnh thành "Quận 1 mới"

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, văn phòng: Vị trí mặt tiền thương mại sầm uất
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập 30-35 triệu/tháng (~5%/năm)
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu công năng, vừa ở vừa có thu nhập ổn định
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá 15-20%/năm

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng mọi tiện ích
2. Giá bán cực tốt - thấp hơn thị trường 10-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ
5. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Cơ hội độc quyền - sản phẩm khan hiếm trên thị trường, chỉ xuất hiện một lần
7. Tài sản tích lũy bền vững - bảo toàn giá trị vượt trội so với các kênh đầu tư khác

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này sẽ không tồn tại lâu. Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

🔶 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - hỗ trợ xem nhà 24/7 🔶 Tư vấn miễn phí: Hỗ trợ thủ tục pháp lý, tài chính, ngân hàng 🔶 Mức giá đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn - chỉ còn duy nhất 1 căn này!"

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản giá trị tại Bình Thạnh 👉 Xem thêm nhà phố mặt tiền khu vực trung tâm 👉 Cập nhật tin tức thị trường bất động sản Bình Thạnh

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên gia bất động sản khu vực Bình Thạnh và các quận trung tâm TP.HCM