Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP NGUYỄN VĂN ĐẬU CHỈ 9.5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa thuận tiện di chuyển tại Bình Thạnh? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà trên đường Nguyễn Văn Đậu này sẽ mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng cùng tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 66,6m² (5m x 15m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU SẦM UẤT

Đường Nguyễn Văn Đậu nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Cách Phan Đăng Lưu chỉ 500m, dễ dàng di chuyển đến Quận 1
• ✅ Liền kề đường D2, kết nối nhanh chóng đến khu vực Thảo Điền, Quận 2
• ✅ Gần chợ Bà Chiểu - trung tâm thương mại sầm uất của khu vực
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

Với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển, đây thực sự là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cần thiết cho cuộc sống hiện đại:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Gần Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, siêu thị Co.opmart
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, các quán cafe, nhà hàng sang trọng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ cho căn nhà 66,6m² tại vị trí đắc địa này, tương đương khoảng 142 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Các căn tương tự trên đường Nguyễn Văn Đậu đang được chào bán từ 150-170 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 500-700 triệu đồng so với giá thị trường
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• 🔹 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔹 Nâng cấp mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🔹 Dự án Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Phát triển khu thương mại dịch vụ quanh chợ Bà Chiểu

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với nhiều khách thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn: Hưởng lợi từ mức tăng giá hàng năm

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có trong khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ
2. Kích thước lý tưởng (5x15m) phù hợp xây nhà phố hiện đại
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá tốt nhất khu vực - rẻ hơn 5-10% so với mặt bằng chung
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng và dự án lân cận
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, đầu tư đều sinh lời

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - GIỚI HẠN CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Nhà đẹp vị trí đắc địa tại Bình Thạnh không chờ đợi ai cả. Chúng ta đã gặp nhau trong bài đăng này đã là một cái duyên, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn!

👉 Hẹn xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ anh Quách Cường qua số 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, công chứng sang tên ngay trong ngày.

Xem thêm các bất động sản Bình Thạnh khác tại đây >>

Tìm hiểu giá nhà đất Phường 11 Bình Thạnh >>

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín >>