Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Phú Nhuận - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG 5, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp - đẳng cấp - vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có khó tìm này. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 40/4 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 67m² (4,5m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NGUYỄN VĂN ĐẬU ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại hẻm đường Nguyễn Văn Đậu - tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✓ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✓ Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường chính: Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng
• ✓ Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận Bình Thạnh, Gò Vấp chỉ trong vài phút
• ✓ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, đa số là gia đình trí thức

"Nhà đẹp Phú Nhuận - Đất vàng giữa lòng thành phố"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngôi nhà này, bạn sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

Giáo dục tinh hoa:**

• Trường THPT Hàn Thuyên, THPT Phú Nhuận
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận
• Trường quốc tế Úc (AIS)

Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Phú Nhuận
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Hệ thống phòng khám quốc tế

Mua sắm - Giải trí:**

• Phan Xích Long - thiên đường ẩm thực
• Lotte Mart Phú Nhuận
• Vincom Center Phú Nhuận
• Chợ Phú Nhuận

Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Gia Định
• Khu thể thao Rạch Miễu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (chỉ ~216 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực Phú Nhuận. Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn vì:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 250-300 triệu/m²
• Giá bất động sản Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Vị trí kết nối trung tâm thành phố, gần các tuyến Metro tương lai
• Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, mang lại sự an tâm tuyệt đối

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đi qua Phú Nhuận
• Dự án cải tạo đường Nguyễn Văn Đậu mở rộng lòng đường
• Quy hoạch khu Đô thị sáng tạo phía Đông gần kề
• Kế hoạch phát triển Phú Nhuận thành quận "xanh - sạch - hiện đại"

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Kinh doanh thịnh vượng: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom, spa, phòng khám...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức 35-40 triệu/tháng
3. Định cư lâu dài: Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
4. Tích lũy tài sản: Đầu tư an toàn, bảo toàn vốn trong dài hạn

✨ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - nằm tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
5. Công năng đa dạng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian sớm. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

"Tài sản thực sự không phải là ngôi nhà bạn sở hữu, mà là thời gian và tự do mà ngôi nhà đó mang lại cho bạn"

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp.

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Phú Nhuận

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Địa chỉ: 40/4 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM