🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN ĐỪNG QUẬN 5 - TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng - vị trí vàng của Quận 5! Chỉ xuất hiện duy nhất hôm nay với mức giá không thể tốt hơn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• 📏 Diện tích đất: 52,85m² (Ngang 3,8m x Dài 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 10,1 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Văn Đừng nằm tại vị trí đắc địa nhất Quận 5, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• ✅ Cách chợ Lớn chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Trần Hưng Đạo - trục giao thông chính
• ✅ Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Quận 6
• ✅ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất

Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng ít nhất 20-30% trong 2 năm tới!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, chuỗi nhà hàng đặc sản...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Đa khoa Quận 5
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, ĐH Sài Gòn, trường THPT chuyên Nguyễn Thị Minh Khai
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro tương lai, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn Láng, khu vui chơi giải trí Quận 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá 10,1 tỷ, căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📈 Các căn tương tự trên đường này đang được chào bán từ 12-14 tỷ
• 📈 Giá đất Quận 5 tăng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 📈 Tiềm năng cho thuê thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, showroom...
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh online
• 💼 Đầu tư cho thuê sinh lời dài hạn

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 5 - nơi đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Tiết kiệm hơn 2 tỷ so với giá thị trường khu vực
4. Dòng tiền cho thuê ổn định với lợi nhuận 3-4%/năm
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
6. Kết cấu vững chắc, thiết kế đẹp, không cần sửa chữa thêm
7. Hiếm khi xuất hiện căn nhà mặt tiền tại vị trí này

🔥 CƠ HỘI ĐANG KHÉP LẠI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong tuần này. Nếu bạn thực sự có nhu cầu, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

💎 Duyên may đã đến với bạn khi đọc được thông tin này! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

🔔 Xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại: TìmNhàPhố.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn nhiệt tình. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới bất động sản uy tín nhất tại TP.HCM.

NhàPhốQuận5 #NhàMặtTiền #BấtĐộngSảnTiềmNăng #TìmNhàPhố #MuaNhàChínhChủ