Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đừng Quận 5 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN ĐỪNG QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố đẹp này ngay hôm nay! Cái duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, có lẽ đây chính là ngôi nhà mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 52,5m² (3,55m x 15,4m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Văn Đừng là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa nhất tại Phường 6, Quận 5. Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển của Quận 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ trong vài phút.

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là hạ tầng giao thông và thương mại, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đa khoa Quận 5
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sư phạm TP.HCM, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn Lang, Rạp chiếu phim CGV Parkson
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 11 tỷ cho căn nhà mặt tiền 52,5m² tại Quận 5, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại. Giá trung bình khu vực dao động từ 210-230 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 209 triệu/m².

Theo báo cáo thị trường BĐS Quận 5 mới nhất, bất động sản khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm, thậm chí cao hơn khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Văn Đừng và khu vực lân cận
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực Chợ Lớn
• 🔸 Kế hoạch phát triển không gian đô thị Quận 5

Những dự án này sẽ góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực trong tương lai gần.

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Đừng, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng với mặt tiền đẹp
• ✅ Cho thuê sinh lời với mức thu nhập hấp dẫn 25-30 triệu/tháng
• ✅ Vừa ở vừa kinh doanh, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá đáng kể

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên tuyến đường sầm uất Nguyễn Văn Đừng, Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp - Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Kết nối tiện ích - Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Giá cực tốt - Thấp hơn mặt bằng chung khu vực

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà hiếm có này đang được nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là các nhà đầu tư thông thái nhận ra giá trị thực của bất động sản này. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật**.

🔥 ĐẶC BIỆT: Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng thiện chí hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng và tư vấn phương án tài chính tối ưu.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và sở hữu căn nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi.

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🌐 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Hãy để Tìm Nhà Phố - chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Nhà đẹp Nguyễn Văn Đừng Quận 5 - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.