Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NGÔI NHÀ VIP TẠI KHU THƯỢNG LƯU THẢO ĐIỀN

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - căn nhà phố 3 tầng đẳng cấp với vị trí đắc địa bậc nhất tại hẻm đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị sinh lời bền vững qua thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 204/8 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền (An Khánh), Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 382,5m² (15m x 25,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 90 tỷ (235,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Hưởng - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vào trung tâm Thảo Điền, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và giới tinh hoa. Vị trí này duy nhất không thể sao chép, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản cùng phân khúc.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Cách trường Quốc tế ISHCMC, British International School chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Vincom Mega Mall Thảo Điền, siêu thị An Phú
• Gần bệnh viện Quốc tế, phòng khám cao cấp
• Chuỗi nhà hàng, café sang trọng: The Deck Saigon, Thảo Điền Village
• Không gian sống xanh với công viên Celadon và sông Sài Gòn

Dự án hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ

• Nằm gần tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo Cảng Sài Gòn, phát triển đô thị ven sông
• Khu vực đang được quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông đồng bộ
• Thuộc khu vực phát triển trọng điểm theo định hướng TP. Thủ Đức thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & MỨC GIÁ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 235,3 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi các bất động sản tương đương trong khu vực đang được chào bán với mức giá 240-280 triệu/m². Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Quỹ đất khan hiếm: Thảo Điền gần như không còn đất trống để phát triển
• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực an ninh, dân trí cao
• Diện tích lý tưởng: 382,5m² là diện tích hoàn hảo, không quá lớn, không quá nhỏ
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

Tiềm năng tăng giá

Với vị thế là trung tâm mới của TP.HCM và đà phát triển mạnh mẽ của khu Đông, giá trị bất động sản tại Thảo Điền dự kiến sẽ tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới, đặc biệt khi Metro số 1 đi vào hoạt động.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Xây biệt thự để ở: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình nhiều thế hệ
• Kinh doanh cao cấp: Boutique hotel, spa, showroom thương hiệu
• Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp với vị trí đẳng cấp
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 150-200 triệu/tháng với khách nước ngoài
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trong thời kỳ biến động

✅ LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Nằm trong khu vực đắt giá nhất Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất TP.HCM
4. Diện tích đất lý tưởng - 382,5m² vừa đủ để phát triển nhiều công năng
5. Cộng đồng dân cư thượng lưu - Môi trường sống đẳng cấp, an ninh
6. Thanh khoản cao - Luôn có người mua khi cần chuyển nhượng
7. Mức giá còn thương lượng - Cơ hội hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư tiềm năng. Đừng để cơ hội vụt khỏi tầm tay khi chỉ còn duy nhất 1 căn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này.

Mua bán nhà là cái duyên, anh chị đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản đẳng cấp này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống hoàn hảo và cơ hội đầu tư bền vững.