Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 116,4 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP THẢO ĐIỀN - VỊ TRÍ VÀNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thành phố Thủ Đức? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội duy nhất sở hữu nhà phố hẻm cao cấp tại đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền - nơi an cư lý tưởng của giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 204/16 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 485,07m² (19m x 25,53m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, kiến trúc hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 116,4 tỷ (chỉ ~240 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực)
• 🔶 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG

Đường Nguyễn Văn Hưởng được mệnh danh là "con đường tỷ đô" của Thảo Điền với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ
• ✅ Quy hoạch mở rộng lộ giới lên 30m trong tương lai gần
• ✅ Nằm trong khu vực đã phát triển hoàn thiện, an ninh tuyệt đối
• ✅ Cách Sông Sài Gòn chỉ 800m - view thoáng đãng, không khí trong lành
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, không ngập lụt, không ô nhiễm

"Bất động sản tại Nguyễn Văn Hưởng luôn khan hiếm và có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG SANG CHẢNH MỖI NGÀY

Sở hữu nhà phố này, gia chủ sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

🏫 Trường học quốc tế danh tiếng:

• Trường Quốc tế Anh BIS (500m)
• Trường Quốc tế Úc AIS (1.2km)
• Trường Quốc tế Singapore SIS (1.5km)

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (3km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Columbia Asia (2.5km)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (1.8km)
• Siêu thị Annam Gourmet (1km)
• Estella Place (2.3km)
• Khách sạn 5 sao Sheraton (3km)

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Bờ sông Thảo Điền (800m)
• Sân golf Thủ Đức (4km)

🚇 Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Thảo Điền (2.5km) - Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Bến xe buýt Thảo Điền (1km)
• Cách cầu Sài Gòn chỉ 5 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với giá bán 116,4 tỷ (tương đương khoảng 240 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự tại Thảo Điền đang giao dịch ở mức 280-320 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Metro số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2023
• 📈 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ nâng giá trị BĐS khu vực
• 📈 Nguồn cung khan hiếm, diện tích lớn gần 500m² cực hiếm tại Thảo Điền

"Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là di sản vững bền cho nhiều thế hệ"

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Thảo Điền đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🔄 Mở rộng đường Nguyễn Văn Hưởng lên 30m
• 🔄 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🔄 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔄 Phát triển Đại đô thị sáng tạo phía Đông TPHCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 💼 Xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp cho gia đình
• 💼 Phát triển villa cho thuê với thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng
• 💼 Xây dựng serviced apartment cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
• 💼 Kết hợp không gian sống và làm việc (villa-office) cho doanh nhân
• 💼 Đầu tư nắm giữ dài hạn, hưởng lợi từ đà tăng giá mạnh mẽ của khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố diện tích lớn tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Hưởng đẳng cấp, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thanh khoản nhanh chóng
4. Giá trị vượt trội - Mức giá hấp dẫn hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Hệ sinh thái dịch vụ cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu
6. Tương lai rộng mở - Nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất TP.HCM
7. Thiết kế đẹp - Nhà được xây dựng với kiến trúc hiện đại, sang trọng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Bất động sản đẳng cấp tại Thảo Điền luôn là mục tiêu săn đón của giới đầu tư sành sỏi. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

"Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu bất động sản đáng mơ ước"

⏰ Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết nhất!

Tìm nhà phố cao cấp khác tại Thảo Điền Danh sách nhà phố khu Đông TP.HCM Tư vấn đầu tư bất động sản cao cấp

📩 Đăng ký nhận thông tin độc quyền: Gửi tin nhắn với nội dung "Thảo Điền" đến 090.118.4444 để được cập nhật các bất động sản mới nhất khu vực!