Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏛️ BÁN BIỆT THỰ ĐẸP 405M² ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - THẢO ĐIỀN - CUNG ĐƯỜNG TỶ PHÚ 🏛️

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực tinh hoa nhất Sài Gòn? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn biệt thự đặc biệt trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Thủ Đức - nơi an cư của giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 405m² (15m x 27m) - Kích thước lý tưởng
• 🏠 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🌐 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
• 💰 Giá bán: Chỉ 135 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực

[Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp tại Thảo Điền tại TìmNhàPhố.vn]

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG

Đường Nguyễn Văn Hưởng được mệnh danh là "con đường tỷ phú" với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Lộ giới rộng 20m, không gian thoáng đãng
• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM thông qua cầu Sài Gòn
• ✅ Không bị ngập lụt - điểm cộng hiếm có trong khu vực
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị cao cấp, tiềm năng tăng giá x2-3 lần trong 5 năm tới
• ✅ Nằm gần sông Sài Gòn với tầm nhìn thoáng đãng

[Xem phân tích chi tiết về tiềm năng tăng giá khu vực Thảo Điền tại TìmNhàPhố.vn]

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Thảo Điền Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
• 🛒 Vincom Mega Mall (10 phút di chuyển)
• 🛒 MM Mega Market (7 phút di chuyển)

Trường học quốc tế danh tiếng:

• 🏫 Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc AIS (7 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế SSIS (10 phút)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế (10 phút)
• 🏥 Phòng khám Family Medical (5 phút)

Khu vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên ven sông Sài Gòn (5 phút đi bộ)
• 🍷 Chuỗi nhà hàng cao cấp trên Xuân Thủy, Thảo Điền

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 135 tỷ (tương đương khoảng 333 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực Nguyễn Văn Hưởng: 380-450 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá: 12-15%/năm theo lộ trình phát triển hạ tầng
• 📊 Thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu thuê/mua từ người nước ngoài và giới thượng lưu

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI BỔ TRỢ GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 nối Thảo Điền - Thủ Thiêm (quy hoạch)
• 🏢 Khu phức hợp Centennial Thảo Điền đang triển khai
• 🌆 Quy hoạch nâng cấp không gian ven sông Sài Gòn

[Tham khảo thêm các dự án hạ tầng tại TP.Thủ Đức tại TìmNhàPhố.vn]

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 405m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây biệt thự đơn lập sang trọng: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
2. Phát triển villa cho thuê: Thu nhập khoảng 150-200 triệu/tháng từ khách nước ngoài
3. Kết hợp thương mại - nhà ở: Tận dụng mặt tiền kinh doanh spa, showroom cao cấp
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản với tiềm năng tăng giá vượt trội

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có trên cung đường đắt giá bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 15-20% so với giá khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện
5. Diện tích lý tưởng 405m² - không quá lớn nhưng đủ tạo không gian đẳng cấp
6. Khu vực an ninh tuyệt đối với cộng đồng cư dân thượng lưu
7. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẶC BIỆT - DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - cơ hội chỉ đến một lần duy nhất. Với tình hình thị trường bất động sản cao cấp đang phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

Chủ nhà thiện chí bán gấp, có thể thương lượng cho người thực sự mong muốn sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Không phải đợi 5-10 năm nữa**, khi mà mọi cơ hội đã vụt qua và giá đã tăng gấp đôi.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Hãy là người sở hữu bất động sản đẳng cấp trên đường Nguyễn Văn Hưởng danh giá.

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Nhà đẹp, giá tốt sẽ không chờ đợi ai!