Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NGUYỄN VĂN HƯỞNG - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI KHU ELITE THẢO ĐIỀN

Mới ra mắt độc quyền tại Thảo Điền - Cơ hội sở hữu biệt thự đẹp hiếm hoi trên đường Nguyễn Văn Hưởng với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 48 tỷ, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực. Duy nhất 1 căn - Nhanh tay kẻo lỡ!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 221m² (10m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho biệt thự
• 🔶 Diện tích sàn: 167,4m² - Không gian sống rộng rãi, thiết kế hợp lý
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 48 tỷ (khoảng 217 triệu/m²) - Tiết kiệm đến 10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG

Đường Nguyễn Văn Hưởng không chỉ là một trong những tuyến đường đẹp nhất Thảo Điền mà còn được mệnh danh là "phố nhà giàu" với hàng loạt biệt thự và khu compound đẳng cấp:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh cao cấp, dân trí văn minh
• ✅ Không gian sống xanh, trong lành, ít ô nhiễm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi quỹ đất tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM và các quận lân cận

"Vị trí Nguyễn Văn Hưởng được đánh giá là một trong những vị trí đắt giá nhất Thảo Điền, với tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua" - Theo đánh giá của timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP THẢO ĐIỀN

Khu dự án nổi tiếng:

• 🏢 Khu compound Masteri Thảo Điền
• 🏢 Khu biệt thự Thảo Điền
• 🏢 D'Edge Thảo Điền
• 🏢 The Metropole Thủ Thiêm (kết nối qua cầu Thủ Thiêm)

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• 🛒 Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• 🛒 Annam Gourmet Market (3 phút)
• 🛒 MM Mega Market (10 phút)
• 🛒 Thảo Điền Pearl Plaza (7 phút)

Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
• 🏥 Phòng khám FV Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)

Trường học quốc tế:

• 🏫 Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Pháp ISHCMC (8 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc AIS (7 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Đức (10 phút)

Công viên & Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Thảo Điền
• 🌳 Khu thể thao Thảo Điền

Giao thông công cộng:

• 🚇 Ga Metro số 7 Thảo Điền (dự kiến hoàn thành 2024)
• 🚌 Hệ thống xe buýt đường Nguyễn Văn Hưởng
• 🚕 Dịch vụ taxi/grab dễ dàng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 48 tỷ (tương đương khoảng 217 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại tại khu vực Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền:

• 📊 Giá trung bình khu vực: 240-260 triệu/m²
• 📊 Tốc độ tăng giá khu vực: 15-20%/năm
• 📊 Tiết kiệm ngay hơn 5 tỷ so với các bất động sản tương đương

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ⭐ Vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Văn Hưởng
• ⭐ Khu vực an ninh, dân trí cao, người nước ngoài sinh sống nhiều
• ⭐ Không gian sống xanh, trong lành, cách xa khu công nghiệp
• ⭐ Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Sắp hoàn thành, kết nối trực tiếp Thảo Điền với trung tâm
2. Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
3. Nâng cấp đường Nguyễn Văn Hưởng: Mở rộng lộ giới, nâng cấp chất lượng đường
4. Khu đô thị sáng tạo phía Đông: Phát triển khu vực Thủ Đức thành trung tâm công nghệ cao
5. Dự án cảng Cát Lái mới: Di dời cảng cũ và phát triển khu phức hợp thương mại

"Khi các dự án hạ tầng này hoàn thành, dự kiến giá bất động sản tại Thảo Điền sẽ tăng thêm 30-40% trong 3 năm tới" - Theo báo cáo thị trường của timnhapho.vn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Nhà ở cao cấp cho gia đình đa thế hệ với không gian rộng rãi, sang trọng
2. Cho thuê căn hộ dịch vụ với khả năng sinh lời 6-8%/năm (thu nhập khoảng 150-180 triệu/tháng)
3. Văn phòng đại diện cho các công ty, tổ chức quốc tế
4. Đầu tư trung và dài hạn với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
5. Homestay cao cấp phục vụ khách nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu vực

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại "phố nhà giàu" Nguyễn Văn Hưởng - Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá rẻ hơn thị trường 10-15% - Cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Không gian sống đẳng cấp giữa khu vực tinh hoa của Thủ Đức
6. Dễ dàng khai thác cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
7. Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp - môi trường sống lý tưởng

🔥 KHÔNG THỂ TRÌ HOÃN - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Nhà đẹp Nguyễn Văn Hưởng là cơ hội hiếm có** trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm. Việc bạn đã xem tin này chính là cái duyên không phải ai cũng có. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này trước khi quá muộn!

👉 Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt 48 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

👉 Chính chủ cần bán gấp trong tháng này - Cam kết mức giá không thể tốt hơn

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vụt mất!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình, minh bạch thông tin