Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 10,39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI KHU VỰC GÒ VẤP

Duyên may hiếm có đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hoàn thiện 4 tầng cực kỳ đẹp tại hẻm đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội). Đây là cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ để sở hữu tài sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 78/21/51 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 69,5m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 217,6m² (4 tầng rộng rãi)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,39 tỷ (149,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Văn Khối (Quang Trung cũ) là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm thành phố. Khu vực này đang phát triển vượt bậc với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Vị trí nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (7 phút di chuyển)
• Mua sắm: AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Thông Tây Hội
• Giải trí: Công viên Làng Hoa, khu du lịch Văn Thánh (15 phút)
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,39 tỷ (149,5 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà 4 tầng hoàn thiện tương tự. Các căn nhà tương đương trong khu vực có giá dao động từ 11-12 tỷ đồng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí hẻm an ninh, cách đường chính không xa
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, mới xây dựng
• Diện tích sử dụng lớn (217,6m²)
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Mở rộng đường Nguyễn Văn Khối kết nối trực tiếp với đường vành đai 2
• Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp đang xây dựng (cách 2km)
• Tuyến Metro số 3A Bến Thành - Tân Kiên đi qua Gò Vấp
• Nâng cấp hệ thống giao thông công cộng, bến xe buýt hiện đại

Các dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 20-25% trong 3-5 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê sinh lời: Phân chia thành 2-3 căn hộ mini cho thuê (thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng)
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
• Không gian gia đình: 4 tầng rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ sinh sống thoải mái

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (tiết kiệm 5-7%)
4. Kết cấu kiên cố 4 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội duy nhất - Hiếm có nhà 4 tầng pháp lý đầy đủ trong khu vực này với mức giá hấp dẫn

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này sẽ không kéo dài! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân căn nhà trong mơ. Hãy là người nhanh tay nhất!

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Tuấn Kiệt - 0902 637 493** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch. Xem nhà bất cứ lúc nào. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Tìm Nhà Phố