Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TẠI NGUYỄN VĂN KHỐI - GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp tại Gò Vấp với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp tại hẻm đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11 - khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 61/14 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70m² (5m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở ngay
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI

Đường Nguyễn Văn Khối (tên cũ là đường Quang Trung mở rộng) là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường chính như Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh và Quang Trung.

Điểm nổi bật của khu vực này:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi, thuận tiện cho xe hơi ra vào
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng

"Với tốc độ phát triển hiện tại, giá trị bất động sản tại khu vực Nguyễn Văn Khối dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

📚 Giáo dục hàng đầu:**

• Trường THPT Nguyễn Công Trứ (cách 500m)
• Trường ĐH Công Nghiệp TP.HCM (1,5km)
• Trường ĐH Mở TP.HCM (2km)

🏥 Y tế chất lượng:**

• Bệnh viện Quân Y 175 (2km)
• Bệnh viện Gò Vấp (1,5km)
• Phòng khám đa khoa khu vực (300m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• Chợ Hạnh Thông Tây (700m)
• TTTM Vincom Plaza Gò Vấp (2,5km)
• Công viên Làng Hoa (1km)

🚌 Giao thông thuận lợi:**

• Gần trục đường Phạm Văn Đồng
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 3A (dự kiến)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ cho căn nhà 70m² tại vị trí đắc địa này, đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ qua.

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố tại P.11, Gò Vấp hiện dao động từ 90-110 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ có giá khoảng 88,5 triệu/m² ➡️ Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang triển khai nhiều dự án cải tạo hạ tầng
• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Văn Khối
• Kết nối với tuyến Metro trong tương lai
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực này ngày càng tăng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực:

1. Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Khối (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Phường 11
3. Xây dựng khu phức hợp thương mại tại trung tâm Gò Vấp
4. Kết nối với tuyến Metro theo quy hoạch mở rộng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, quán cà phê,...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng đều mỗi năm
4. Cải tạo thành căn hộ mini: Phân chia thành 4-5 phòng cho thuê, thu nhập ổn định

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá hời dưới thị trường - Cơ hội không phải lúc nào cũng có
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Vị trí đắc địa - Trung tâm Gò Vấp, kết nối thuận tiện
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Khu dân cư văn minh - An ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng
6. Tiềm năng tăng giá cao - Cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai
7. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt theo nhu cầu của gia chủ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà phố tại Nguyễn Văn Khối đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản giá trị, một tổ ấm lý tưởng cho gia đình bạn. Với mức giá chỉ 6,2 tỷ - đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh giá nhà đất không ngừng tăng.

Hãy hành động ngay hôm nay!** Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

"Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc thông tin này. Hãy tin vào trực giác của mình!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏡 Địa chỉ xem nhà: 61/14 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM

👉 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm bất động sản tại Gò Vấp | Tư vấn đầu tư bất động sản | Danh sách nhà phố dưới 7 tỷ