Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Linh Quận 7 - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM NGUYỄN VĂN LINH, QUẬN 7

Bạn đang tìm một căn nhà lý tưởng tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn viên ngọc quý tại hẻm đường Nguyễn Văn Linh - nơi tài sản của bạn không chỉ là chốn an cư mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 178/15 Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 195m² (9m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi 9m
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ (chỉ 128,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Linh, khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Linh là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối khu Nam với trung tâm thành phố. Vị trí căn nhà nằm tại hẻm rộng rãi, thoáng mát, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Khu vực này đang chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ nhờ:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận 7
• Kết nối thuận tiện với Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1
• Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
• Mật độ xây dựng thấp, không gian sống chất lượng

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

🛍️ Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Crescent Mall, SC Vivo City chỉ 5 phút di chuyển
• LOTTE Mart, Saigon South Plaza trong bán kính 2km

📚 Giáo dục đẳng cấp quốc tế:

• Trường Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao

🏥 Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• Phòng khám quốc tế Family Medical

🌳 Không gian xanh & giải trí:

• Công viên Hương Tràm, Công viên Bông Sen
• Khu phức hợp thể thao Rạch Đĩa

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 25 tỷ (tương đương 128,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng diện tích và vị trí tương đương, nơi giá trung bình dao động từ 140-160 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Diện tích lớn 195m², phù hợp xây dựng biệt thự mini hoặc nhà phố cao cấp
• Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Khu vực liên tục phát triển, dự báo tăng giá 7-10%/năm

DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn:

✅ Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Khu Hiệp Phước) dự kiến khởi công 2024 ✅ Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh lên 10 làn xe ✅ Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Khu Đô thị mới Thủ Thiêm ✅ Trung tâm Tài chính Quốc tế đang được quy hoạch tại khu lân cận

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ với không gian rộng rãi, thoáng mát
2. Văn phòng công ty kết hợp showroom trưng bày
3. Khai thác cho thuê (văn phòng, homestay cao cấp) với tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM, thuận tiện di chuyển
2. Diện tích lý tưởng 195m² - hiếm có căn nhà với diện tích lớn như vậy ở khu vực này
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
6. Môi trường sống cao cấp, dân trí cao, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - chỉ cần 1 quyết định sáng suốt hôm nay!

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY! 🔥

Căn nhà hiện chỉ còn duy nhất 1 căn và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Đặc biệt, chủ nhà cần bán gấp trong tháng này nên có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Duyên may không đến hai lần** - Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời!

LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

📱 Gọi/Zalo: 0933904348 (Quách Ái Phụng) 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn)

Chúng tôi hỗ trợ xem nhà 24/7 kể cả ngày lễ, tư vấn pháp lý và hồ sơ miễn phí 100%. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

Lưu ý: Hình ảnh, vị trí và thông tin mô tả hoàn toàn chính xác, cam kết không quảng cáo quá mức. Quý khách có thể kiểm chứng thực tế khi xem nhà.