Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG, PHƯỜNG 16, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để kinh doanh hay an cư lập nghiệp? Có lẽ duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng hiếm có khó tìm chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2023.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 355,25m² (14,5m x 24,5m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 36 tỷ (còn thương lượng) - Cực kỳ hấp dẫn so với giá thị trường

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - VỊ TRÍ VÀNG CỰC PHẨM

Đường Nguyễn Văn Lượng là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Với mật độ lưu thông cao và nhu cầu kinh doanh lớn, bất động sản mặt tiền tại đây luôn là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư sáng suốt.

Khu vực Phường 16 được đánh giá là một trong những vùng đất tiềm năng nhất của quận Gò Vấp với tốc độ phát triển nhanh chóng và không ngừng tăng giá qua từng năm. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một căn nhà với vị trí đẹp như vậy!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THĂNG HOA

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Gò Vấp Plaza, Vincom Plaza Quang Trung chỉ 5 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp trong bán kính 2km
• 🎓 Trường học: Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa - không gian xanh lý tưởng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• 🏬 Chợ: Chợ Tân Sơn Nhất, chợ Gò Vấp - thuận tiện mua sắm hàng ngày

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - GIÁ TRỊ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Với mức giá 36 tỷ cho một mặt tiền rộng 14,5m, sâu 24,5m ngay đường Nguyễn Văn Lượng, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 40-45 tỷ.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:**

• ✅ Mặt tiền rộng 14,5m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch - tiết kiệm thời gian và chi phí
• ✅ Vị trí đắc địa tại Nguyễn Văn Lượng - đảm bảo giá trị tăng cao theo thời gian

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Khu vực này sẽ sớm đón nhận các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Văn Lượng
• 🔸 Phát triển tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân đến Hiệp Bình Phước
• 🔸 Quy hoạch mới trung tâm hành chính quận Gò Vấp

Đây là những yếu tố sẽ giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai không xa.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN, LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, căn nhà này mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. 🏪 Phát triển chuỗi cửa hàng, showroom - vị trí vàng để thu hút khách hàng
3. 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng - điểm đến lý tưởng cho khách hàng cao cấp
4. 🏫 Mở trường mầm non hoặc trung tâm giáo dục - nhu cầu cao trong khu vực
5. 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện - phân khúc khách hàng có khả năng chi trả cao

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. 🔍 Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, trung tâm quận Gò Vấp
2. 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
3. 🛡️ Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không phát sinh chi phí
4. 💰 Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho mặt tiền tương đương
5. 🌐 Kết nối tiện ích toàn diện - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. 🔄 Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. ⏱️ Cơ hội khan hiếm - Hiếm có mặt bằng rộng đẹp như vậy còn xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

"Trong thế giới bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Nhà đầu tư thông minh là người nắm bắt cơ hội nhanh nhất!"

Đừng để cơ hội trở thành người khác khi bạn còn đang cân nhắc! Căn nhà mặt tiền này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

🔥 ĐẶC BIỆT: Chúng tôi cam kết giảm giá cho khách hàng có thiện chí, quyết định nhanh chóng!

📲 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

👉 Một cuộc gọi duy nhất có thể thay đổi tương lai đầu tư của bạn! 👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Sẵn sàng tư vấn 24/7 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng thiện chí

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Gò Vấp Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực Gò Vấp