Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - Giá Chỉ 4,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN LƯỢNG - PHƯỜNG 16 - GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh? Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Quận Gò Vấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 34/1N Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 28m² (4,06m x 8,9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Lượng, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 4,45 tỷ (158,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🚗 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Lượng - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Chỉ mất 5 phút để kết nối đến đường Phạm Văn Đồng
• 10 phút di chuyển đến Công viên Gia Định, đại học Công Nghiệp
• 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận

Đặc biệt, khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Vinmart, Chợ Gò Vấp, TTTM Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Lan Anh
• Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,45 tỷ (tương đương 158,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng đường Nguyễn Văn Lượng
• Tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Gò Vấp)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường
• Phát triển hệ thống buýt nhanh BRT

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Văn phòng công ty nhỏ
• Cho thuê sinh viên (gần khu vực đại học)
• Đầu tư để ở hoặc chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố có sổ hồng riêng dưới 5 tỷ tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Lượng, kết nối dễ dàng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu vực an ninh - Dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Thích hợp đa mục đích - Ở, kinh doanh, đầu tư đều phù hợp

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất kỳ lúc nào. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ!

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời tại Nguyễn Văn Lượng.

✨ Tìm Nhà Phố - Kết nối uy tín, trao giá trị thực ✨