Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN VĂN LUÔNG, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng vừa tiện nghi vừa đảm bảo an ninh tại khu vực Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà 3 tầng kiên cố với vị trí đắc địa tại hẻm đường Nguyễn Văn Luông!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố
• Địa chỉ: 336/15/4 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 92,4m² (4,62m x 20m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,5 tỷ (189,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nhà phố tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Luông - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Tuyến đường Nguyễn Văn Luông đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, mở rộng lòng đường, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần. Nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh đảm bảo.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Ngô Quyền, Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công nghệ TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Big C Miền Đông, AEON Mall Bình Tân
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến Quận 5, Quận 10, Quận 11 và các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 189,4 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 190-210 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Luông
• Phát triển tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị Quận 6

Những yếu tố này sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích lớn, căn nhà phố mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
• Cho thuê làm văn phòng đại diện với mức thu nhập ổn định
• Kinh doanh nhà trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá theo quy hoạch mới

✨ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại tuyến đường Nguyễn Văn Luông đang phát triển
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, đầu tư sinh lời
7. Cơ hội hiếm có với căn nhà 3 tầng kiên cố tại khu vực này

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ LÝ TƯỞNG ĐANG CHỜ CHỦ NHÂN MỚI!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này sẽ không kéo dài! Nhà đẹp giá tốt luôn nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

👉 Liên hệ ngay 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📲 Liên hệ qua: SMS - ZALO - VIBER để được tư vấn chi tiết nhất.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Quận 6!

Xem thêm bất động sản Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Quận 6

Danh sách nhà phố dưới 20 tỷ tại TP.HCM