Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại khu vực phát triển của Quận 6? Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực phẩm hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP.HCM - một tài sản đáng giá mà bạn không nên bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 90m² (3m x 30m) - Kích thước lý tưởng để xây dựng nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: 240/92 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 🗺️ Định vị Google Maps: Xem vị trí chính xác
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 12 tỷ đồng (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất
• ⏱️ 10 phút đến Quận 5 - khu vực kinh doanh sôi động
• ⏱️ 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với đường Hồng Bàng, An Dương Vương và các trục đường chính

Khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vào các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới của thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, siêu thị Coop Mart, AEON Mall Bình Tân (dự án sắp triển khai)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công Nghiệp, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, và nhiều chi nhánh ngân hàng khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 133,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trên đường Nguyễn Văn Luông
• ✅ Giá đất khu vực đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Quận 6 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tăng giá trong tương lai gần
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay - không phải chờ đợi thủ tục

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án phát triển sắp tới:

• 🔶 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Hồng Bàng - An Dương Vương
• 🔶 Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Tân
• 🔶 Dự án cải tạo Kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• 🔶 Dự án Metro số 3A và 4 (kết nối Quận 6 với các khu vực trọng điểm)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng 1, ở tầng trên
2. 💼 Cho thuê văn phòng: Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn từ 4-6%/năm
3. 🏠 Làm nhà ở gia đình: Không gian lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
4. 💰 Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🔑 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay
2. 📍 Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng của thành phố
3. 💲 Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. 🛣️ Hạ tầng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng
5. 🏙️ Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. 🔄 Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 💼 Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở, kinh doanh đến đầu tư

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai và căn nhà phố tuyệt vời này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn! Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay liên hệ để trở thành người sở hữu may mắn!

🔥 Đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh!

📲 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber)

🌟 Xem nhà trực tiếp - Giao dịch nhanh chóng - Hỗ trợ tư vấn ngân hàng

👉 Xem thêm nhiều bất động sản giá tốt tại Timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với căn nhà mơ ước!

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn - Hậu mãi chu đáo