Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 19,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ NGUYỄN VĂN LUÔNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Hay một khoản đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Văn Luông, nơi kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích đẳng cấp của thành phố!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 468/17 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 210m² (11m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19,8 tỷ (94,3 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới đang được triển khai:

• Vị trí hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• Khu dân cư an ninh, văn minh, lịch sự
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ
• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 11 và trung tâm thành phố

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Bình Phú
• Trường THCS Phạm Văn Chí
• Trường Tiểu học Phường 1

Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 6
• Phòng khám Đa khoa khu vực

Mua sắm & Giải trí:**

• Chợ Bình Tây (cách 1,5km)
• Siêu thị Co.opmart Phú Lâm
• AEON Mall Bình Tân (khoảng 3km)

Giao thông thuận tiện:**

• Gần trục đường Hồng Bàng - Kinh Dương Vương
• Dễ dàng kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt
• Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 94,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà có:

• Diện tích lớn hiếm có (210m²)
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI LÂN CẬN

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Kinh Dương Vương
• Dự án phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 6 giai đoạn 2025-2030
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống thoát nước

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 210m² cùng vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc phân chia thành nhiều phòng
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini
• Phân chia thành nhiều căn nhỏ: Tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm
2. Diện tích lý tưởng - 210m² hiếm có tại khu vực đông đúc này
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 5-10% cho bất động sản tương đương
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố diện tích lớn tại vị trí đẹp ngày càng khó tìm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà phố này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, đây là cơ hội vàng hiếm có cho người đang tìm nơi an cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khi duyên đã tới!

Tìm kiếm bất động sản ưng ý khác tại Timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những cơ hội đầu tư bất động sản giá trị nhất TP.HCM.