Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 6 - CHỈ 6.5 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà ưng ý với mức giá hợp lý tại khu vực phát triển của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này! Căn nhà tại Nguyễn Văn Luông đang chờ đợi một chủ nhân mới với nhiều ưu điểm vượt trội mà hiếm có căn nhà nào trong khu vực sở hữu được.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 52,44m² (4,6m × 11,4m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận 6. Vị trí căn nhà nằm tại khu vực dân cư văn minh, an ninh, cộng đồng thân thiện. Tuyến đường này có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần khi quận 6 đang triển khai nhiều dự án nâng cấp hạ tầng.

Từ đây, cư dân có thể:

• Di chuyển nhanh chóng đến quận 5, quận 11 và trung tâm thành phố
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương
• Tiếp cận nhanh đến các cửa ngõ ra vào thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Mua sắm: Chợ Bình Tây, siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart quận 11 (10-15 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Văn Luông, Trường Đại học Y Dược, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu phố Chợ Lớn sầm uất
• Giao thông: Gần tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - SIÊU HỜI SO VỚI THỊ TRƯỜNG

Với giá chỉ 6,5 tỷ cho căn nhà 52,44m² tại vị trí đắc địa này, đây thực sự là mức giá cực kỳ hấp dẫn:

• Giá đất trong khu vực dao động từ 120-150 triệu/m², tương đương 6,3-7,8 tỷ cho diện tích tương tự
• Nhà đã xây dựng đẹp, sẵn sàng để ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này rẻ hơn 5-10%
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo Chợ Bình Tây và khu vực xung quanh
• Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Luông
• Phát triển tuyến metro số 6 kết nối khu vực
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng Quận 6 theo hướng hiện đại

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư sinh lời: Giữ tài sản chờ tăng giá, dự kiến tăng 7-10%/năm
4. Xây mới: Thiết kế tối ưu thành nhà phố hiện đại 3-4 tầng

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Giá 6,5 tỷ cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không rủi ro pháp lý
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, cộng đồng dân cư ổn định
6. Đa dạng tiện ích: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Khó tìm được bất động sản tương tự với mức giá này

🔥 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tuột khỏi tay! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ tư vấn pháp lý đến thủ tục sang tên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

📌 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Quận 6

📌 Tham khảo bảng giá nhà đất Quận 6 mới nhất