Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NGUYỄN VĂN LUÔNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 - GIÁ SHOCK 6.8 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông - nơi mọi tiện ích đều trong tầm tay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 63.7m² (3.2m x 17.5m) - kích thước lý tưởng để xây dựng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 6.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, dễ di chuyển
• ✅ Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ

Theo khảo sát thị trường bất động sản, giá bất động sản Quận 6 đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm. Đặc biệt các mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông luôn khan hiếm và được săn đón.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, Siêu thị Coop Mart, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11, Quận 8 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.8 tỷ (tương đương ~107 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự trên đường Nguyễn Văn Luông đang được rao bán với giá 120-130 triệu/m².

Đây là mức giá vô cùng hợp lý khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đắc địa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới

📊 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Hồng Bàng nối dài
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn
• 🌁 Cầu Nhị Thiên Đường 2 kết nối Quận 6 - Quận 8

Tìm hiểu thêm về quy hoạch Quận 6

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, salon tóc, spa, văn phòng...
2. Kinh doanh online: Kho hàng, studio chụp ảnh
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Mô hình lý tưởng cho gia đình trẻ
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY BÂY GIỜ?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Luông rất khó tìm
2. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Vị trí đắc địa - Trung tâm Quận 6, kết nối thuận tiện các quận lân cận
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này. Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường đang trong chu kỳ tăng giá!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết:

• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• ✅ Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• ✅ Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng
• ✅ Xem nhà bất kỳ lúc nào

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

LƯU Ý: Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy gọi ngay để không bỏ lỡ cơ hội!

Xem thêm nhà đẹp Quận 6 | Cẩm nang mua nhà | Liên hệ Tìm Nhà Phố