Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 6 - GIÁ CHỈ 8.7 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội hiếm có và duy nhất đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông - vị trí vàng của Quận 6! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 179,45m² (4,85m x 37m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều dài lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 8,7 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất tại Quận 6, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Liên kết thuận tiện với đường Hậu Giang, An Dương Vương
• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến Quận 5, Quận 8 và Quận 11
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực cao
• ✅ Đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, giá trị tăng mạnh trong tương lai

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Bình Phú
   • Trường THCS Phạm Văn Chí
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở quận 6)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận 6
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
   • Siêu thị Co.opmart, Vinmart
   • AEON Mall Bình Tân (khoảng 4km)

4. Ngân hàng - Tài chính:

   • Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
   • Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn trong khu vực

5. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên văn hóa Đầm Sen
   • Khu thể thao quận 6

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8.7 tỷ (tương đương khoảng 48.5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• ✅ Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Luông
• ✅ Diện tích lớn 179.45m² - hiếm có trên thị trường
• ✅ Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh
• ✅ Vị trí thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề

🚧 CÁC DỰ ÁN NÂNG CẤP TƯƠNG LAI

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Luông
• 🔄 Nâng cấp hệ thống thoát nước quận 6
• 🔄 Quy hoạch đồng bộ khu dân cư
• 🔄 Phát triển hệ thống giao thông công cộng

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong 2-3 năm tới!

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, căn nhà này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề:

   • Cửa hàng thời trang, salon tóc, spa
   • Văn phòng công ty, showroom
   • Nhà hàng, quán café, chuỗi F&B

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng kinh doanh (thu nhập 30-40 triệu/tháng)
   • Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê
   • Kết hợp ở và kinh doanh

3. Đầu tư dài hạn:

   • Tài sản tích lũy, chống lạm phát
   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông sầm uất
2. Diện tích lớn hiếm có - 179.45m² khó tìm được căn thứ 2 trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển hạ tầng
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

"Trong đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định thành công. Căn nhà này sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 6!"

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!** - Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!

Hiện chúng tôi đang có nhiều khách đang quan tâm, vì vậy hãy liên hệ ngay để được xem nhà trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh gọn - Tư vấn nhiệt tình

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền tại quận 6 👉 Tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất khu vực Nguyễn Văn Luông

Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Thông tin do TìmNhàPhố.vn cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM