Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI, PHƯỜNG 4, GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp hiếm có trên đường Nguyễn Văn Nghi - vị trí vàng cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời!

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Nghi
• 📏 Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) - Vuông vức không lãng phí
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT

Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 4, Quận Gò Vấp - một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối giao thông liên quận thuận lợi (Gò Vấp - Bình Thạnh - Phú Nhuận - Quận 12)
• Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa

"Đây là cơ hội sở hữu bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý hiếm có trên thị trường hiện nay!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 📚 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Phan Huy Ích...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực...
• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Gò Vấp, Lotte Mart, AEON MALL Gò Vấp (sắp khai trương)...
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn Thánh...
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối các tuyến xe buýt...

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ (khoảng 133 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực đường Nguyễn Văn Nghi, nơi giá trung bình dao động từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Văn Nghi
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đi qua khu vực
• Nhiều dự án thương mại dịch vụ cấp quận đang được triển khai
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực phía Bắc TP.HCM

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững!

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• ✅ Kinh doanh showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
• ✅ Mở nhà hàng, quán cafe, spa, salon...
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh cực kỳ thuận tiện
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (dự kiến 25-30 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư trung và dài hạn với biên độ tăng giá vượt trội

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm Gò Vấp
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
6. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp cả an cư và đầu tư kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

Trong bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi người chậm chạp. Căn nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân xứng đáng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp vị trí vàng này đang cận kề! Nhà đang cần bán gấp nên chủ sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí**, đến xem nhà trực tiếp và quyết định nhanh.

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Xem thêm các nhà phố đẹp khác tại Gò Vấp hoặc tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường** để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội làm chủ căn nhà đẹp này ngay hôm nay!"

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM ✅ Cam kết thông tin chính xác, minh bạch ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng nhanh chóng ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng