Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp - Giá Chỉ 2,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐÁNG TIỀN TẠI GÒ VẤP - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa tại quận Gò Vấp? Đây chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Văn Nghi đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn trên thị trường.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 118/19 Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30,6m² (3,7m x 7m), nở hậu lên đến 5,6m
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 2,9 tỷ - Mức giá đầu tư cực tốt, còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Nghi là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng như:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Gò Vấp
• ✅ 10 phút đến Đại học Công Nghiệp và Đại học Mở
• ✅ 15 phút đến Quận 12 và Tân Bình
• ✅ Kết nối nhanh chóng tới đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị và Quang Trung

Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới là rất lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại đây tăng trung bình 7-10% mỗi năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• 🏬 Mua sắm - Ẩm thực: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart, chợ Gò Vấp, hàng loạt quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, trường Quốc tế Việt Úc, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym hiện đại
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2,9 tỷ (khoảng 94,7 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 105-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✓ Vị trí đắc địa, gần trục đường chính
• ✓ Khu dân cư an ninh, văn minh
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Nở hậu 5,6m - đặc điểm quý hiếm trong khu vực
• ✓ Thiết kế đẹp, dễ dàng cải tạo theo ý thích

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản của bạn sẽ được nâng tầm đáng kể nhờ các dự án quy hoạch:

1. Mở rộng đường Nguyễn Văn Nghi theo quy hoạch mới
2. Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực phường 5
3. Trung tâm thương mại mới đang được xây dựng cách nhà 800m
4. Tuyến Metro số 4 đang trong giai đoạn quy hoạch, sẽ tăng mạnh giá trị BĐS khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ để ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời:

• 🏠 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 8-10 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm
• 🏪 Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, studio nhỏ
• 📈 Đầu tư: Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Mức giá quá tốt so với thị trường - cơ hội hiếm có khó tìm trong bối cảnh giá BĐS đang tăng
2. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của quận Gò Vấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Thiết kế hợp lý với ưu điểm nở hậu lên đến 5,6m - tăng diện tích sử dụng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng giá hợp lý

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🎯 Đừng để tuột mất cơ hội vàng! Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn.

👉 Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

🌟 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Cam kết pháp lý minh bạch, thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng tận tâm.

💼 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Gò Vấp

💡 Cẩm nang mua nhà an toàn và tiết kiệm