Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN NGHI CHỈ 3.5 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại quận Gò Vấp với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có này! Chỉ xuất hiện duy nhất hôm nay trên thị trường với giá cực kỳ cạnh tranh, căn nhà sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 163/22F Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (4m x 8m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 3,5 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Nhà phố nằm trên hẻm đường Nguyễn Văn Nghi - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển.

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư khi giá nhà đất trong khu vực đang trên đà tăng nhanh.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ THUẬN TIỆN

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận, trung tâm TP.HCM

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỢP LÝ NHẤT KHU VỰC

Với mức giá chỉ 3,5 tỷ (tương đương khoảng 116 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 125-135 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng của bất động sản này:

• ✅ Vị trí hẻm đường Nguyễn Văn Nghi - tuyến đường thương mại sầm uất
• ✅ Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• ✅ Kết cấu nhà đẹp, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Nghi
• 🏙️ Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🌉 Cầu vượt nút giao thông Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản đáng kể trong tương lai gần.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác bất động sản theo nhiều hình thức:

• ✅ Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ
• ✅ Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 8-10 triệu/tháng
• ✅ Kinh doanh nhỏ: Cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
• ✅ Đầu tư trung hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được căn nhà pháp lý hoàn chỉnh với giá chỉ 3,5 tỷ tại vị trí đắc địa này
2. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh, hứa hẹn tăng giá 30-40% trong 3 năm tới
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê nhờ vị trí đắc địa
4. An cư lạc nghiệp: Môi trường sống văn minh, tiện nghi
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Không cần di chuyển xa để đáp ứng mọi nhu cầu
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Hôm nay nhà có sẵn - ngày mai đã có chủ!** Đừng để cơ hội vàng vuột mất khi tài sản giá trị này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn. Chủ nhà có thể thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn.

Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Địa chỉ: 163/22F Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp, TP.HCM

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng. Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên nhà của bạn!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Gò Vấp và TP.HCM. Xem thêm các dự án bất động sản nổi bật khác của chúng tôi.