Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Ngọc Tân Phú - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ - GIÁ CHỈ 9,2 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) 🏠

Xin chào quý khách! Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố vị trí vàng tại Tân Phú. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị tăng dần theo thời gian cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Ngọc, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 72m² (6m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 9,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ TỪNG CENTIMET

Đường Nguyễn Văn Ngọc là một trong những tuyến đường sầm uất thuộc phường Tân Thành, quận Tân Phú. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

• ✅ Hẻm thông thoáng, rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối dễ dàng đến các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Cách trung tâm quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết vùng thuận lợi đến Tân Bình, Quận 11, Bình Tân

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza chỉ cách 10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao, trường THPT Tân Phú
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, công viên nước
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, tuyến Metro trong tương lai
• 🛒 Chợ, siêu thị: Chợ Tân Hương, hệ thống Vinmart, Bách Hóa Xanh chỉ cách vài bước chân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 9,2 tỷ (chỉ ~128 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 140-150 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá:**

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hẻm thông, kết nối giao thông thuận lợi
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ...
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng 7-10%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🔸 Dự án đô thị thông minh Tân Phú đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🔸 Đại lộ thương mại dịch vụ kết nối Tân Phú - Tân Bình

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Cơ hội sở hữu hiếm có, giá còn thương lượng
2. Vị trí đắc địa - Kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt khai thác đầu tư
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội mua hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, giá đã giảm sâu

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⚡

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà phố này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

👉 CHỈ CẦN ĐẶT CỌC 200 TRIỆU** để sở hữu ngay căn nhà tiềm năng này, số lượng có hạn, ưu tiên khách liên hệ sớm nhất!

Liên hệ ngay hôm nay: ☎️ 0909.66.1728** (gặp Quách Hưng) 🔔 Gọi ngay, SMS, Zalo, Viber - Hỗ trợ xem nhà 24/7

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 📍 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Ngọc, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú ✅ Cam kết: Thông tin minh bạch - Hỗ trợ vay vốn - Pháp lý an toàn - Giao dịch thành công

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước vuột mất!