Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGUYỄN - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1 - CHỈ 8 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến Quý khách hàng căn nhà cực kỳ giá trị trên đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định - một trong những vị trí vàng hiếm có của Quận 1.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 84m² (6m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 8 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với khu vực

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Đường Nguyễn Văn Nguyễn nằm tại phường Tân Định - khu vực trung tâm Quận 1 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🔥 Khu vực sầm uất, giao thương phát triển mạnh mẽ
• 🔥 Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• 🔥 Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện đi lại
• 🔥 Dân cư văn minh, trí thức, có mức chi tiêu cao
• 🔥 Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Căn nhà nằm trong trung tâm kết nối tiện ích vượt trội:

• 🛒 Chợ Tân Định - trung tâm mua sắm sầm uất chỉ cách 3 phút đi bộ
• 🏬 TTTM Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza - trung tâm mua sắm cao cấp cách 5-10 phút lái xe
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ - cơ sở y tế hàng đầu khu vực
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC - môi trường học tập chất lượng cao
• 🌳 Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9 - không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động giải trí
• 🚌 Ga Metro Bến Thành (tương lai) - kết nối giao thông công cộng hiện đại

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

• 💎 Giá bán chỉ 95 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực Tân Định
• 💎 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• 💎 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 4-5%/năm
• 💎 Thanh khoản nhanh chóng - bất động sản trung tâm Quận 1 luôn là "của hiếm" trên thị trường

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• 🔄 Dự án cải tạo đô thị Quận 1 - nâng cấp hạ tầng, mỹ quan đô thị
• 🔄 Đường sắt đô thị Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🔄 Dự án Bến Thành - Tôn Đức Thắng - phát triển không gian ngầm trung tâm
• 🔄 Phát triển khu vực bờ sông Sài Gòn - tăng giá trị bất động sản lân cận

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💰

Với diện tích 84m² (6m x 14m), căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời tối ưu:

1. 🏡 Nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền (cửa hàng thời trang, spa, salon...)
2. 🏡 Văn phòng công ty với vị trí đắc địa giữa trung tâm
3. 🏡 Homestay cao cấp phục vụ khách du lịch quốc tế (khu vực Quận 1 luôn khan hiếm chỗ ở)
4. 🏡 Đầu tư cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
5. 🏡 Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê sinh viên, người đi làm (khu vực trung tâm)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY? ✅

1. ✨ Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. ✨ Giá bán cực tốt (8 tỷ) - thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
3. ✨ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. ✨ Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. ✨ Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. ✨ Kết nối tiện ích vượt trội - trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
7. ✨ Cơ hội sở hữu vị trí vàng ngày càng khan hiếm tại Quận 1

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! ⏰

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Quận 1 với mức giá không thể tốt hơn! Số lượng bất động sản tại khu vực này ngày càng khan hiếm và giá cả tăng không ngừng. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Xem thêm các bất động sản Quận 1 tại đây

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà 24/7, tư vấn hoàn toàn miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong mọi thủ tục giao dịch.

💼 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

"Nhà đẹp Quận 1 là tài sản có giá trị vĩnh cửu, cơ hội sở hữu là cái duyên không phải ai cũng có. Quý khách đã xem tin này chính là đã có duyên với bất động sản độc đáo này!"

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 1 hoặc các dịch vụ môi giới của chúng tôi tại Tìm Nhà Phố.