Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7 - GIÁ HẤP DẪN HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố tiềm năng tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại hẻm đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông - vị trí vàng với mức giá không thể hấp dẫn hơn! 🔥

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 109/10C Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 42,64m² (3,97m x 10,74m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ (105,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Quỳ, thông thoáng, an ninh

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại Phường Tân Thuận Đông - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 7, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược khi:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Kết nối thuận tiện với trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khu vực đang phát triển với nhiều dự án mới, thu hút cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Quốc tế
• Mua sắm: Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, chợ Tân Mỹ
• Giải trí: Công viên Hương Tràm, khu vui chơi Kỳ Hòa
• Kết nối: Gần cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 4

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ (tương đương 105,5 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cùng phân khúc:

• Giá trung bình nhà phố khu vực dao động 115-130 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá đất tại Quận 7 đạt 7-10%/năm
• Cơ hội hiếm có cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với các dự án:

• Nâng cấp đường Nguyễn Văn Quỳ thành trục giao thông chính
• Tuyến Metro số 4 kết nối khu Nam với trung tâm thành phố
• Khu đô thị mới Eco Smart City cách vị trí 1km
• Dự án cải tạo kênh Tẻ nâng cao cảnh quan môi trường

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 12-15 triệu/tháng, sinh lời ổn định
• Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, dịch vụ phù hợp khu dân cư
• Đầu tư: Giữ đất chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 7
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết nối thuận tiện - gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Đa dạng mục đích sử dụng - ở thực, cho thuê, kinh doanh đều phù hợp

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này vượt khỏi tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!** Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này!

📱 Liên hệ: 0933904348 (Quách Ái Phụng)** - Zalo/Viber/SMS để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay!

🏡 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!