Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Săng Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 4,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI HẺM NGUYỄN VĂN SĂNG

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị hiếm có và độc nhất vô nhị tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú! Căn nhà phố 2 tầng với thiết kế hiện đại, không gian sống lý tưởng đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 27/14/15/10B Đường Nguyễn Văn Săng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Văn Săng, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 4,75 tỷ (99 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí chiến lược với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường đắc địa: Nguyễn Văn Săng là trục đường quan trọng kết nối nhanh chóng với các tuyến giao thông huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh.
• Khu vực phát triển mạnh mẽ: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của quận Tân Phú, khu vực đang có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 5-7%/năm.
• Dân cư văn minh, an ninh: Cộng đồng dân cư ổn định, môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà phố nằm trong khu vực tiện nghi bậc nhất Tân Phú:

• Giáo dục: Chỉ 5 phút đến Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, 10 phút đến Trường THPT Tân Phú
• Y tế: Gần Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám đa khoa Tân Phú (3-5 phút di chuyển)
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận AEON Mall Tân Phú, siêu thị Emart, chợ Tân Sơn Nhì
• Tiện ích khác: Công viên Tân Sơn Nhì, các ngân hàng, khu ẩm thực...
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển đô thị quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (sắp triển khai)
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây Sài Gòn
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh của quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hấp dẫn: 4,75 tỷ (99 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực
• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá 105-110 triệu/m²
• Yếu tố ảnh hưởng giá:
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Kết cấu nhà đẹp, vững chắc
  • Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể khai thác kinh doanh, buôn bán nhỏ
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức giá 12-15 triệu/tháng
3. Homestay, căn hộ dịch vụ: Xu hướng đang phát triển mạnh tại khu vực
4. Không gian sống gia đình: Thiết kế 2 tầng phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, cơ hội mua ngay không cần đợi giảm giá
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế đẹp, phù hợp gia đình hiện đại
6. Cơ hội đầu tư sinh lời - Tiềm năng cho thuê, kinh doanh đa dạng
7. Khu vực đang phát triển mạnh - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trong tương lai

🔥 KHÔNG NÊN TRÌ HOÃN - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Với mức giá chỉ 4,75 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu căn nhà phố tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Số lượng BĐS với mức giá hấp dẫn như vậy đang ngày càng khan hiếm.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay! Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu căn nhà phố đáng mơ ước này. Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các căn nhà phố tại quận Tân Phú
👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Tân Phú
👉 Các dự án phát triển hạ tầng ảnh hưởng đến giá BĐS khu vực