Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Thương Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ HẺM NGUYỄN VĂN THƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ HOÀN THIỆN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa an cư lâu dài, vừa có tiềm năng sinh lời cao? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh - nơi được mệnh danh là "tâm điểm kết nối" của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 125/48 Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,2 tỷ (tương đương 220 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ) là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề khu đô thị Vinhomes Central Park
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút qua cầu Sài Gòn

✅ Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Gia Định
• Mua sắm & Giải trí: TTTM Vinhomes Central Park, Landmark 81, Pearl Plaza
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Vinhomes Central Park

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm mới của TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đưa vào sử dụng
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nằm trong vùng quy hoạch "thành phố sáng tạo phía Đông"

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,2 tỷ (220 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt:

• Các căn tương tự trong khu vực có giá dao động 230-250 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm tại Bình Thạnh trong 5 năm qua
• Vị trí hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro số 1 đi vào hoạt động

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng; các tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có biên độ tăng giá ổn định, an toàn

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn 5-10% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở và đầu tư
6. Môi trường sống lý tưởng - đầy đủ tiện ích, an ninh tốt
7. Cơ hội khan hiếm - căn nhà pháp lý đẹp tại khu vực này ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Những cơ hội tốt không chờ đợi ai! Căn nhà đang trong tình trạng sẵn sàng giao dịch và có thể thuộc về bạn ngay hôm nay. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này:**

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trước khi quá muộn!

[Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn]