Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Thương Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 17,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN VĂN THƯƠNG, QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố 3 tầng HOT NHẤT khu vực Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh - nơi hội tụ mọi yếu tố đắt giá của bất động sản trung tâm.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 195/5 Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 76,4m² (4m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 5 toilet sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá bán: Chỉ 17,8 tỷ (khoảng 233 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ) là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Quốc lộ 13. Hẻm xe hơi thoáng đãng, lưu thông dễ dàng.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá bậc nhất với mức tăng trưởng bình quân 15-20%/năm nhờ vị trí cận trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chỉ 5 phút đến Vincom Center, Pearl Plaza, 10 phút đến Mega Mall Thảo Điền
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• 🏫 Giáo dục: Khu vực tập trung nhiều trường học chất lượng cao: Trường Quốc tế EMASI, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Văn Lang cơ sở mới
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Văn hóa quận Bình Thạnh, Công viên ven sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động), thuận tiện di chuyển về trung tâm Q1, Q2, Thủ Đức

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 233 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho những căn có tiêu chuẩn tương đương. Các căn nhà tương tự trên đường Nguyễn Văn Thương đang được giao dịch ở mức 250-280 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:

• 🔑 Vị trí cận trung tâm, kết nối thuận tiện
• 🔑 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• 🔑 Khu dân cư văn minh, an ninh
• 🔑 Tiềm năng tăng giá nhờ phát triển hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, dự kiến tăng giá BĐS khu vực 20-30%
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 và Thủ Thiêm 4 kết nối Q1 và Q2
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Thương

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop...
• ✅ Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 30-35 triệu/tháng (lợi nhuận 4-4.5%/năm)
• ✅ Đầu tư dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, sinh lời bền vững

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Rất ít căn nhà phố pháp lý hoàn chỉnh trong khu vực này
2. Vị trí vàng - Cận trung tâm, tiện di chuyển đa hướng
3. Tiện ích đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
6. Thiết kế hợp lý - Không gian sống thoáng đãng, tiện nghi
7. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Duyên may không đến hai lần - nếu bạn đang đọc tin này, đó là dấu hiệu cho thấy đây có thể là ngôi nhà định mệnh dành cho bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Ms. Quách Cường - Tư vấn viên Tìm Nhà Phố)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng và minh bạch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. Nhanh tay kết nối ngay hôm nay để sở hữu không gian sống lý tưởng tại trung tâm Sài Gòn năng động!