Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 138/48 HẺM NGUYỄN XÍ, PHƯỜNG 26, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực Bình Thạnh phát triển sôi động? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! TìmNhàPhố.vn giới thiệu đến bạn căn nhà phố 2 tầng cực đẹp tại hẻm đường Nguyễn Xí, nơi kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố và đầy đủ tiện ích sống.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 138/48 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 63,8m² (17,5m x 171m) • Diện tích sử dụng: 88,9m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 9,3 tỷ (145,8 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Xí - tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, Đại học Văn Lang
• 7 phút đến siêu thị Vincom, chợ Bà Chiểu
• 10 phút đến trung tâm Quận 1
• Gần các trường học chất lượng: THPT Gia Định, THCS Nguyễn Hữu Huân
• Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính: Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng

Dự án phát triển đô thị:**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Hưởng lợi từ các dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Nguyễn Xí
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả:**

• Giá bán chỉ 145,8 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
• Giá BĐS Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Khảo sát thực tế cho thấy các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 150-160 triệu/m²

Tiềm năng sinh lời:**

• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4-5%/năm
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ hoàn thiện các dự án hạ tầng
• Khu vực có nhu cầu thuê cao từ đối tượng chuyên gia, người nước ngoài

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Lựa chọn hoàn hảo để ở với không gian sống thoáng đãng, tiện nghi
• Cải tạo thành văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp
• Phát triển mô hình homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực phát triển năng động của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá bán hợp lý - Chỉ 9,3 tỷ, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiện ích sống đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị chỉ vài phút di chuyển
5. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Thiết kế đẹp, kiên cố - Không cần cải tạo, dọn vào ở ngay

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu căn nhà phố với mức giá hấp dẫn tại khu vực Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm. Căn nhà phố 138/48 hẻm Nguyễn Xí là lựa chọn sáng suốt cho gia đình bạn trong thời điểm này.

Mua nhà là cái duyên, đã xem tin này chính là duyên đã đến!** Cơ hội này sẽ không chờ đợi lâu - chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444 (Quách Cường)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước
• Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng có thiện chí mua trong tuần này

Lưu ý: Thông tin đăng tải đảm bảo chính xác 100%. Quý khách có thể đến xem nhà bất kỳ lúc nào. TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Xem thêm các căn nhà phố tại Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản Bình Thạnh

Báo giá nhà phố Nguyễn Xí mới nhất