Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ BÌNH THẠNH GIÁ CHỈ 9.6 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực Bình Thạnh nhưng vẫn còn phân vân? Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố tại hẻm 235/5R đường Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung) vượt qua tầm tay bạn! Đây chính là tài sản đáng giá với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 235/5R Đường Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Diện tích đất: 41,5m² (6m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 171,8m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81856,106.70422
• Giá bán: 9,6 tỷ (231,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà phố 235/5R đường Nguyễn Xí nằm tại vị trí "vàng" của quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Tuyến đường Nguyễn Xí - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Quận 1, Phú Nhuận và Thủ Đức • Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, cộng đồng văn minh • Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển vào trung tâm chỉ trong 10-15 phút • Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí cận trung tâm và các dự án hạ tầng đang phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen (5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh (7 phút) • Mua sắm: Vincom Center, Pearl Plaza, Gigamall (10-15 phút) • Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Lợi, Sông Sài Gòn, các quán café sáng tạo (5-7 phút) • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank (5 phút)

💎 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,6 tỷ (tương đương 231,3 triệu/m²), căn nhà này đang được định giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn khi:

• Giá trung bình nhà phố tại đường Nguyễn Xí đang ở mức 240-260 triệu/m² • Tốc độ tăng giá BĐS tại Bình Thạnh đạt 8-12%/năm trong 5 năm qua • Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS trong khu vực tăng mạnh • Quy hoạch phát triển đô thị của Bình Thạnh đang được triển khai mạnh mẽ

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng diện tích sử dụng rộng 171,8m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, spa, salon... • Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm) • Cho thuê căn hộ mini: Chia nhỏ các tầng thành căn hộ dịch vụ (tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng) • Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, hứa hẹn mức tăng giá 40-50% trong 3-5 năm tới

✅ 6 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại hẻm đường Nguyễn Xí - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại 4 tầng với công năng sử dụng đa dạng
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Duyên đến với bất động sản này chỉ có thể là của bạn! Với mức giá chỉ 9,6 tỷ (còn thương lượng) và pháp lý hoàn chỉnh, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư và sở hữu.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 090.118.4444** (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber cùng số điện thoại 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp không chờ đợi! Số lượng có hạn, cơ hội chỉ đến một lần - Hành động ngay kẻo tiếc!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng khác tại Bình Thạnh

Khám phá các nhà phố giá tốt tại TP.HCM

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp